Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa
Rivitalo, 98,0 m2
4h+k+s
239 000,00 €
map Seiväspolku 3, 01280 Vantaa
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Heidi Litmanen
- Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV -pätevyys, KiAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 044 293 7471
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Heidi Litmanen
- Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV -pätevyys, KiAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 044 293 7471
Seiväspolku 3, Vantaa, Rajakylä
Hyvin pidetyssä yhtiössä kodikas ja toimiva neljän huoneen rivitalokoti.
Kodissa on tehty jonkin verran pintaremonttia, mm. maalauksia ja lattioiden vaihto yläkertaan. Tunnelma on rauhoittava ja antaa inspiraatiota monenlaisen sisustajan makuun.
Sisäänkäynti kerroksessa sijaitsee kodin keittiö, olohuone, pieni vaatehuone ja erillinen wc. Tässäkin tilassa on muutos mahdollisuutta, jos mieli tekee esim. muokata pohjaratkaisua. Olohuoneesta on uloskäynti mukavan kokoiselle katetulle terassille, josta saa kesäaikaan upeasti lisätilaa vapaa-ajan viettoon. Pihalle mahtuu niin ruokapöytä kuin aurinkopeditkin.
Toisen kerroksen omassa rauhassa sijaitsee kolme makuuhuonetta, sekä sauna ja pesutilat. Tilaa löytyy siis perheelle tai vaikka pariskunnan työhuoneille.
Kodista löytyy runsaasti säilytystilaa. Kahdessa makuuhuoneista on kiinteät kaapistot, alakerrassa vaatehuone/varasto, kiinteät eteiskaapistot, sekä huoneiston vieressä oleva kylmä varastotila. Kodin 98m2 tuovat elämiseen tilaa ja vapautta toteuttaa omanlaisen ja näköisen kodin. Taloyhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö, joten lämmitys kuuluu vastikkeeseen.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiössä on tehty ajanmukaisesti remontteja. Mm. kattojen saneeraus 2012, sekä julkisivujen maalausurakka (huoltomaalaus) 2022. Yhtiössä on sähköpistokkeelliset autopaikat, jotka haetaan isännöitsijän kautta.
Rajakylän sijainti on loistava! Moottoritiet ja kehätiet kulkevat lähellä, bussilinja Maratontieltä Tikkurilan sekä Länsimäen suuntaan, eikä metrolle Kontulaan tai Mellunmäkeen ole kuin n.10 minuutin kävelymatka.
Rajakylä on haluttu, arvostettu ja turvallinen asuinalue. Lapsille löytyy koulut ja päiväkodit läheltä, joten niihin on helppoa ja turvallista kävellä tai pyöräillä. Alueella on ulkourheiluun tarkoitettu Pallopuiston alue, joka on kiva lisä jo muutoinkin hyviin lenkkeilymaastoihin.
Vaikuttaako tämä kohde etsimältäsi kodilta? Ota yhteyttä niin mennään yhdessä katsomaan!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Heidi Litmanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
puh 044 293 7471
heidi.litmanen@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.
Kodissa on tehty jonkin verran pintaremonttia, mm. maalauksia ja lattioiden vaihto yläkertaan. Tunnelma on rauhoittava ja antaa inspiraatiota monenlaisen sisustajan makuun.
Sisäänkäynti kerroksessa sijaitsee kodin keittiö, olohuone, pieni vaatehuone ja erillinen wc. Tässäkin tilassa on muutos mahdollisuutta, jos mieli tekee esim. muokata pohjaratkaisua. Olohuoneesta on uloskäynti mukavan kokoiselle katetulle terassille, josta saa kesäaikaan upeasti lisätilaa vapaa-ajan viettoon. Pihalle mahtuu niin ruokapöytä kuin aurinkopeditkin.
Toisen kerroksen omassa rauhassa sijaitsee kolme makuuhuonetta, sekä sauna ja pesutilat. Tilaa löytyy siis perheelle tai vaikka pariskunnan työhuoneille.
Kodista löytyy runsaasti säilytystilaa. Kahdessa makuuhuoneista on kiinteät kaapistot, alakerrassa vaatehuone/varasto, kiinteät eteiskaapistot, sekä huoneiston vieressä oleva kylmä varastotila. Kodin 98m2 tuovat elämiseen tilaa ja vapautta toteuttaa omanlaisen ja näköisen kodin. Taloyhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö, joten lämmitys kuuluu vastikkeeseen.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiössä on tehty ajanmukaisesti remontteja. Mm. kattojen saneeraus 2012, sekä julkisivujen maalausurakka (huoltomaalaus) 2022. Yhtiössä on sähköpistokkeelliset autopaikat, jotka haetaan isännöitsijän kautta.
Rajakylän sijainti on loistava! Moottoritiet ja kehätiet kulkevat lähellä, bussilinja Maratontieltä Tikkurilan sekä Länsimäen suuntaan, eikä metrolle Kontulaan tai Mellunmäkeen ole kuin n.10 minuutin kävelymatka.
Rajakylä on haluttu, arvostettu ja turvallinen asuinalue. Lapsille löytyy koulut ja päiväkodit läheltä, joten niihin on helppoa ja turvallista kävellä tai pyöräillä. Alueella on ulkourheiluun tarkoitettu Pallopuiston alue, joka on kiva lisä jo muutoinkin hyviin lenkkeilymaastoihin.
Vaikuttaako tämä kohde etsimältäsi kodilta? Ota yhteyttä niin mennään yhdessä katsomaan!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Heidi Litmanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
puh 044 293 7471
heidi.litmanen@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.
Kuvat
Kodin keittiössä on tilaa ruuanlaittoonTilava ja valoisa olohuoneOlohuoneesta käynti takapihan patiolleOlohuoneen kotoisa ja lämmin tunnelma on läsnä tässä kodissaOlohuone näkymää, johon mahtuu esim. isompi ruokapöytäOlohuoneessa paneloituja seiniä tuomaan tunnelmaa sisustamiseenKeittiön pöydälle on tilaa ikkunan edessäVaalea keittiö perheen kokkailuunErillinen eteistila ja tuulikaappiEteisen vieressä vaatehuone/varastotilaAlakerran wcHurmaavien kaarien kautta näkymä olohuoneeseenMh1Mh2Mh2Mh3/työhuonePesuhuone ja saunatilat yläkerrassaSauna, josta on ikkuna ulos tuomaan valoisuutta saunaanYläkerran phh ja täällä myös kodin toinen wc-istuinTämä yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on kaukolämmössä.Sisäänkäynnin vieressä muutaman neliön kokoinen varastotila.Takapiha.Katettu patio, jonne käynti olohuoneen kautta.Omalla patiolla saa kesällä runsaasti lisätilaa oleskeluunLapsille on taloyhtiön pihassa leikkialue.Parkkialuetta.
Perustiedot
| Kohdenumero | 80305846 |
| Osakkeet | 1529-1672 |
| Sijainti | Vantaa, Rajakylä Seiväspolku 3 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Takka | Ei takkaa. |
| Parveke | Ei parveketta |
| Asuinpinta-ala | 98,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 98,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu. Lisäksi huoneistolle kuuluu sen vieressä oleva muutaman neliön ulkovarasto. |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Pinta-ala tarkistusmitattu | Ei |
| Kerros | 2 / 2 |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 239 000,00 € |
| Myyntihinta | 239 000,00 € |
| Hoitovastike | 401,80 € / kk |
| Yhtiövastike | 401,80 € / kk |
| Vesimaksu | 22 € / hlö / kk |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Palovaroittimet 2 kpl alakerta eteiskäytävä ja yläkerta aulatila |
| Keittiön varusteet | Jääkaappi (Uusittu 05/2022), erillinen pakastin (Uusittu 01/2021), erillisuuni, liesi (Uusittu 11/2021), liesituuletin (Huippuimurilla katolle) ja astianpesukone |
| Keittiön varustus | Suurehko keittiö, jossa tila ruokapöydälle. Yläkaappien alla valot ja sähköpistokkeet. Keittiön laminaattilattian alla mosaiikkiparketti. Lattiassa puuttuva palanen, vaatii korjausta. Keittiö remontoitu 2015. Jääkkaappi ja pakastinkaappi uusittu 2022. Liesi/uuni: Induktio |
| Keittiön materiaalit | Lattia: Vinyyli Seinät: Maali ja kaakeli |
| Olohuone | Lattia vinyyli, jonka alla mosaiikki parketti |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: Vinyyli Seinät: Paneeli maalattu |
| Makuuhuone | MH 1 lattia laminaatti, seinät maalattu MH2 lattia laminaatti, seinät tapetoitu, kaapisto, paneelikatto MH 3 lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu, kaapisto, paneelikatto |
| Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Laminaatti Seinät: Tapetti |
| Kylpyhuone | Yläkerrassa sauna ja pesuhuone. Pesuhuoneen seinät ja lattia laatoitettu/maalattu, jossa maali on osittain lähtenyt, kaipaa uutta maalausta lattian osalta. |
| Kylpyhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi |
| Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli |
| Erillinen WC | Alakerrassa eteisen ja keittiön välissä. |
| Saunan kuvaus | Lauteet, seinät ja katto paneloitu, lattia laatta, jossa myös kulumaa maalin osalta. Saunasta ikkuna ulos. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Näkymät | Pihanäkymä |
Lisätiedot
| Yleiskunto | Asbestikartoitus 9.10.2020/Asbestos Finland Oy |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Kiinteistötunnus | 0092-0095-0160-0002 |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Länsivuokko |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 5 020,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Urheiluvälinevarasto (Sijaitsevat yhdessä rakennuksessa), ulkovarasto (Sijaitsevat yhdessä rakennuksessa) ja tekninen tila (Sijaitsevat yhdessä rakennuksessa) |
| Taloyhtiössä sauna | Ei ole |
| Huoneistot taloyhtiössä | 15 kpl |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2022 Kurtturuusujen poisto, yläpohjan ilmanvaihtohormien kannakointien tarkistus/korjaus, huippuimurin vaihto as 10, kosteusvaurioiden ennallistamiskorjaus as 5 ja 6, autojen lämmitystolppien lukkojen uusinta, maalausurakka(huoltomaalaus), parkkipaikan ulkovalaistuksen uudistaminen(LED valot), 2021 korjaukset hsto 9 huippuimurin, kattolevyjen uusiminen, höyrysulkujen ja läpivientien tiivistäminen, kosteuskartoitus hsto 9, huippuimurin uusiminen asunnot 1 ja 5, hsto 1-7 korjaukset: sisäilman parantamistoimenpiteitä, alapohjaan läpivientien tiivistäminen sähkökeskukselle tulevien johtojen osin, lisätty asunnon korvausilman saantia asentamalla korjausilmaventtiili (Velco) olohuoneeseen, kph oveen asennettu korvausilmaritilä, 2020 alapohjan tuuletuksen parannustoimia, patteriverkoston kaukolämpöventtiili ja venttiilimoottori uusittu, 2019 vesikalusteiden korjaus, vesipostin huolto, seinätikkaiden uusiminen, syöksyputkien jatkaminen ja uudelleen suuntaaminen, pihavalojen lyhdyt led-valoiksi, 2018 kuntoarvio kiinteistö ja huoneistot, piha-aitojen korjaus, 2017 sisääntuloportaat korjattu, 2016 sokkelin ilmastointia parannettu, 2015 piha-aluetta kunnostettu, kaukolämpöputken korjaus, lasten leikkipaikan korjaus ja kunnostus, 2014 ulko-ovien huolto ja korjaus, ikkunoiden ja terassiovien uusiminen, 2012 kattojen saneeraus, profiilipeltikatteet, kattokulkusillat, lumiesteet, vesikourut ja syöksytorvet, 2011 taloyhtiön laajakaista 10M laajakaista ja kaapeli-tv (Sonera), patterien termostaattiventtiilit uusittu, 2010 Sonera valokuitu tuotu puhelinjakamoon, 2008 lukituksen uusiminen, asfaltoinnin uusiminen, kuntoarvio, 2007 rakennettu uusi roskakatos, 2006 ilmastoinnin nuohous ja säätö, 2000 kaukolämpölaitteiston uusiminen, 1996 aluskatteen asentaminen varttikatteen alle. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnosspitotarveselvitys ajalle 2022-2026: 2022 Perustusten levypintojen korjaus, rakennusten vierusten ja alapohjan vedenohjaukset, julkisivuitut huoltomaalaus, lautaverhoilun tarvittavat korjaustoimet maalausurakan yhteydessä, asuinhuoneistojen ulko-ovien 2xlakkaus+potkupellit (tarvittavin osin 10 ovea katselmoinnin pohjalta), 2025-2026 yläpohjan lisälämmöneristys, 2022-2023 SV-kaivojen puhdistus, IV-hormiston nuohous. Kuitenkin tässä, kuten muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90-00159 mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Tämä seikka on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa. |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti |
| Viemäri | Kunnan |
| Vesi | Kunnan |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poisto |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Energialuokka | E2007 |
| Autopaikka | Vieraspaikkoja 2 kpl |
| Autopaikka | Pistokkeellinen pihapaikka |
| Ranta | Ei rantaa |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Vantaan Kaupunki |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | PKI Isännöinti Oy ISA |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähipizzeria Campo-center, Salibandy halli Lidl ja K-Supermarket Jakomäki K-Supermarket Kontula |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet |
| Koulut | Alakoulu: Vantaan kaupunki Rajakylän koulu Yläkoulut: Vantaan kaupunki Länsimäen koulu Vantaan kaupunki Sotungin koulu Lukiot: Vantaan kaupunki Tikkurilan Lukio Vantaan kaupunki Sotungin Lukio |
| Päiväkodit | Vantaan kaupunki Rajakylän päiväkoti Vantaan kaupunki Latupuiston päiväkoti (rakenteilla) |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Heidi Litmanen
- Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV -pätevyys, KiAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 044 293 7471
- Rivitalo, 98 m2
- 4h+k+s
- map Seiväspolku 3, 01280 Vantaa
- my_location Katso sijainti kartalla