Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa

Kerrostalo,  114,5 m2

5h+k+kph+wc+vh+p

199 000,00 €

map Honkavaarankuja 1, 02710 Espoo

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Honkavaarankuja 1, Espoo, Viherlaakso

Nyt on tilaa! 114,5m2 yhdessä tasossa tarjoaa upeat puitteet isommankin perheen asumiseen. Asunto on päätyhuoneisto!

Tässä kodissa on neljä erittäin reilunkokoista makuuhuonetta, iso keittiö, kylpyhuone ikkunalla, erillinen wc ja lasitettu parveke. Suuressa vaatehuoneessa on lisää säilytystilaa. Remontoi tästä itsellesi upea kokonaisuus!

Asunto sijaitsee hissittömän talon ensimmäisessä kerroksessa, joten kulku on helppoa. Sijainti on taloyhtiön perällä, erittäin suojaisella paikalla vehreissä maisemissa aivan Lippajärven läheisyydessä.

Viherlaakso on erittäin suosittua seutua. Upea luonto, järvimaisemat ja uimaranta ovat lähellä ja yhteydet moneen suuntaan ovat hyvät.

Vaikuttaako tämä kohde etsimältäsi kodilta? Ota yhteyttä niin mennään yhdessä katsomaan!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
KiLAT
puh 046 600 6181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80291682
Osakkeet71110 - 72489
SijaintiEspoo, Viherlaakso
Honkavaarankuja 1
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä5h+k+kph+wc+vh+p
Huoneiden lukumäärä5
Makuuhuoneiden lukumäärä4
ParvekeLasitettu
Asuinpinta-ala114,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala114,5 m2
Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala tarkistusmitattuEi
Kerros1 / 3
Rakennusvuosi1972
Käyttöönottovuosi1972

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta199 000,00 €
Myyntihinta161 340,74 €
Velkaosuus37 659,26 €
Rahoitusvastike207,00 € / kk
Hoitovastike455,40 € / kk
Yhtiövastike662,40 € / kk

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausYhdessä makuuhuoneessa on muovimatto, muissa parkettilattia
Keittiön varusteetJääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi ja astianpesukone
Keittiön materiaalitLattia: Muovimatto
Seinät: Kaakeli ja maali
Olohuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Tapetti ja maali
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Muovimatto ja parketti
Seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen varusteetPeili, pesuallas, rättipatteri, suihkukaappi, suihku, wc-istuin ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Muovimatto
Seinät: Kaakeli ja maali

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö ja Keskuslämmitys
Kiinteistötunnus0049-0061-0015-0001
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lippapuisto
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala17 790,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuJäähdytetty kellari, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli ja kellarikomero
Taloyhtiössä saunaOn
Huoneistot taloyhtiössä112 kpl
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontitTOTEUTETUT KORJAUKSET: Julkisivujen paneelipintojen kunnostus ja maalaus 2006 Huippuimureiden uusiminen 3/3 2006 Parvekkeiden kunnostaminen Maxcon portaat G,H,J 2008 LVV-kuntotutkimus, päivitys 2015 2008 Kattosiltojen asennus 2009 Talojen 1 ja 5 etupihojen kunnostaminen 2010 Ulko-ovien uusiminen 2010 Liikennemerkit uusittu 2010 Palovaroittimien asennettu yleisiin tiloihin 2010 Maxcon parvekkeiden takuukorjaukset hoidettu 2010 Talojen 1, 2 ja 5 pihojen kivetykset tehty ja istutukset suoritettu 2010 Ulko-ovet uusittu, Alutec Oy 2010 Parvekkeiden seinien lämpökuvaus, ei toimenpiteitä REH Oy 2010 Loppujen parvekkeiden kunnostaminen MPH 2010 Leikkipaikkojen kunnostaminen 2010 Käyttövesiverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen 2011 Saunan 3 ja 4 remontti 2011 Talonmiehen asunnon kylpyhuoneen remontti 2011 IV-kanavien nuohous ja säätö 2012 Kylpyhuonekorjauksia 2012 Takuukorjattavat parvekkeet keväällä MPH - valvoja REH Oy 2012 Talo 2 saunan 2 kunnostaminen 2013 Pesulaosaston kunnostaminen ja kuivaamien uusiminen 2013 Kulkuramppien ja liukuturvaritilöiden hankkiminen 2013 Leikkipaikan kunnostus 2013 Lukoston uusinnan suunnittelu ja osatoteutus 2013 Puiden kaatoselvitys/katselmus 2013 Loppujen lukostojen uusiminen 2014 Puiden kaataminen piha-alueella 2014 Uusi putkiston kuntotutkimus (Inspecta) 2015 Julkisivun kuntotutkimus 2015 Peltikattojen kuntotutkimus 2015 Putkiston kuntotutkimuksen yhteydessä tulleiden puutteiden korjaukset 2015 Porrashuoneiden valaisimet uusittu 2015 Autopaikkojen sähkölämmityskoteloiden uusiminen 2016 Sadevesi- ja viemärilinjojen ongelmakohtien korjaaminen talo 1 ja 5 2016 Ulkovaipan ja vesikaton saneeraushankkeen hankesuunnittelu. Julkisivut, sokkelit, 2016 sisääntulon katokset, vesikatto (sähkölämmitys kouruihin ja syöksyihin), portaiden savunpoistoluukut, yläpohjan lisälämmöneristys, parvekkeen ovet ja ikkunat sekä ikkunoiden levyrakenteiset alaosat lämmöneristeineen. Pihavalaistuksen parantaminen 2017 Ulkovaipan saneeraushankkeen suunnittelu 2018 Kellarikäytävien alakattojen villalevyjen uusiminen 2018 Käyttövesijohtojen seurantatutkimus (Inspecta) 2019 Ulkovaipan saneeraushankkeen toteutus 2019-2020 Leikkialueen kunnostus. Talojen 2 ja 4 tamppaustelineiden ja talojen 4 ja 5 2021 kuivaustelineiden uusiminen. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien 2021 puhdistus ja suodattimien uusiminen Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2022 Kellarien palo-ovien uusiminen 2022 Pihan kunnostus (autopaikkojen lisäys 5 kpl, vedenohjauksen järjestelyjä, 2022 suojakaiteiden rakentamista rinteisiin, sadevesikaivojen 2 kpl korotusta korokerenkain)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2023: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, Kaukolämpölaitteistojen uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus, johon mahdollista saada ARA -avutusta v.2023. IV-koneiden uusiminen sähkön ja lämmön säästämiseksi ,johon mahdollista saada ARA -avutusta v. 2023. 2024-2025: Linjasaneeraus, Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen. Lämpöverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen. Yleisten tilojen kunnostukset. 2026: Lukoston uusiminen.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
IlmanvaihtoKoneellinen poisto
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2018
RantaEi rantaa
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaLisätietoja antaa: Espoon Kaupunki, www.kartat.espoo.fi p. 09 816 21
Muuta tärkeää tietoaYlimääräisessä yhtiökokouksessa 2.11.2022 päätettiin: - Hyväksyä linjasaneerauksen hankesuunnitelma hallituksen esittämässä laajuudessa ja valtuuttaa hallitus käynnistämään toteutussuunnittelu. - Antaa hallitukselle valtuudet kattaa suunnittelusta aiheutuvat kulut talonyhtiön varoista, hoitopuolen ylijäämästä. Suunnitteluun ei käytetä lainapääomaa. - Poistaa käytöstä huonokuntoisimmat kylmäkellarit taloista 1 ja 2, koska niiden käyttöaste on todella vähäinen ja ylläpitäminen tulisi näillä kuluilla ja korjaustarpeilla kohtuuttoman kalliiksi, sekä kunnostamattomissa vanhoissa sähkölaitteissa on kohonnut paloriski. Yhtiökokous myös päätti että, talon 4 kylmäkellari jätetään toistaiseksi vielä käyttöön, koska se on parhaimmassa kunnossa, eikä vaadi välittömiä korjaustoimia. Jäljelle jäävästä kylmäkellarista voivat kaikki osakkaat vuokrata tilan niin halutessaan, mikäli siellä on vapaita tiloja. Hallitus määrittää kulujen perusteella vuokran suuruuden. Hallitus käsittelee kylmäkellariasiaa tulevissa kokouksissaan ja tiedottaa jatkosta osakkaita. Yhtiöjärjestyksen muutos kylmäkellareiden muuttamisesta päätettiin siirtää linjasaneerauksen jälkeen, koska yhtiöjärjestykseen tulisi tehdä päivitys muiltakin osin ja remontissa tarkistetaan muidenkin talonyhtiön tilojen käyttötarkoituksia.
Viat ja vahingotVesivahinko: kyllä
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäPääkaupunkiseudun MP-Isännöinti Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutAlepa Viherlaakso n. 800m, Apteekki n. 800m, S-market Lähderanta n. 1,8km, Kauppakeskus Sellon palvelut n. 5,4km.
LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä
KoulutViherlaakson koulu ja lukio n. 650 m, Viherlaakson koulu ala-aste n. 550m.
PäiväkoditPäiväkoti Sinipilvi, Nuumäen päiväkoti.
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: