Kerrostalo, Katajanokka

Katajanokanranta 17 F, 00160 Helsinki

1982 35,0 m² 279 000,00 €

1h+kk+kph

Kaunis asunto merellisellä sijainnilla omassa rauhassaan Katajanokan kärjessä. 1h+kk+kph, 35m2, omalla sisäänkäynnillä!Ei uudistuotantoa, mutta uusi, sillä tämä katutasossa sijaitseva koti on vasta asuinhuoneistoksi remontoitu. Avara yksiö on tehty laadukkain materiaalein. Koko huoneistossa on moderni, harmoninen ja tyylikäs yleisilme. Materiaalivalinnoissa on huomioitu laatu, tyyli ja ajattomuus.

Avara pohjaratkaisu ja hyvin hyödynnetyt neliöt tekevät tästä kodista toimivan ja viihtyisän. Tilava huone on mahdollista pitää yhtenäisenä tilana tai jakaa kalustein makuu- ja olohuoneeksi. Kodin toinen sisäänkäynti avautuu avokeittiöön ja eteistilaan. Toinen sisäänkäynti tulee Merikasarminkadun puolelle.Kylpyhuone kruunaa tämän tyylikkään kokonaisuuden.

Katajanokka on turvallinen asuinympäristö ja unelma jokaiselle, joka arvostaa asumista yhdessä Helsingin kauneimmista kaupunginosista aivan keskustan sykkeen tuntumassa. Rauhallinen ja toimiva koti sijaitsee viehättävällä alueella historiallisella Katajanokalla, aivan meren tuntumassa. Asunto on kivenheiton päässä Katajanokanrannan uudistuneista kahviloista ja ravintoloista, sekä Katajanokan merikylpylästä.

Katajanokan palvelut ovat lähellä ja keskustan palveluihin pääsee joko kävellen tai raitiovaunulla. Lähikauppa Alepa on 100 m päässä torin reunalla. Raitiovaunu 4 kulkee torilta keskustaan.

Noudatamme yksityisesittelyssä korona-ajan hygienia- ja turvallisuussuosituksia.

Varaa oma esittelyaikasi! Lämpimästi tervetuloa!

Nina Käppi
nina.kappi@dreamhouse.fi
p. 044 5784 699
www.dreamhouse.fi
Dreamhouse LKV

Esittelyaikoja ei ole sovittu

Kohdetta välittää

Nina Käppi
nina.kappi@dreamhouse.fi
0445784699

Kohteen perustiedot

Sijainti	Helsinki, Katajanokka Katajanokanranta 17 F, 00160 Helsinki
Kohdetyyppi	Kerrostalo
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	1h+kk+kph
Huoneiden lukumäärä	1
Asumispinta-ala	35,0 m²
Kokonaispinta-ala	35,0 m²
Pinta-ala lisätieto	Huoneiston jyvitetty pinta-ala on 39,2m2
Kerros / kerroksia	1/4, katutaso/4
Rakennusvuosi	1982
Vapautuu	Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton myyntihinta	279 000,00 €
Myyntihinta	279 000,00 €
Hoitovastike	231,28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot	Sisätyy hoitovastikkeeseen
Autopaikkamaksu	20.00 € / kk
Lunastusoikeus	Ei
Muut maksut	Autopaikkavuokra 20e/kk, autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiö kuvaus	Kalusteisiin integroitu Jääkaappi-pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, kalusteisiin integroitu astianpesukone lattia:Parador tammilankkuparkettia seinät:maali katto:maali valaisinkiskot katossa
Kylpyhuoneen kuvaus	Peilikaappi, kiinteät valaisimet, WC-istuin, pesuallas, allaskaapisto, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkötoiminen) pesutorni erikseen hinnoiteltuna 2500e (osakkaan asentamat erikoisvarusteet eivät kuulu kauppaan) lattia:laatta seinät:laatta katto:maali

Asunnon lisätiedot

Ikkunoiden suunta	Katunäkymä
Rakennusmateriaali	Betoni + tiili
Lämmitysjärjestelmä	Kaukolämpö
Pysäköinti	32
Energiatodistus	Kyllä
Energialuokka	Energialuokka: F2007
Tehdyt korjaukset	Kts.toimintakertomus v. 2019 ja isännöitsijäntodistus
Yleiskunto	Erinomainen
Hissi	Kyllä
Antennijärjestelmä	Kaapeli-tv

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Seitsemästoistaranta
Taloyhtiön lainat	358 722,21 €
Kiinteistöhuolto	Katajanokan huolto Oy
Taloyhtiön tontin omistus	Vuokra
Taloyhtiön tontin pinta-ala	4 310,0 m2
Taloyhtiön kattotyyppi	Tasakatto/pulpettikatto/huopa/pelti
Rakennuksen korjaussuunnitelmat	C- ja F-portaiden ulkoseinien kunnostustarpeen selvittäminen ikkunoiden kunnostus/uusiminen korvausilmaventtiileineen parveke- ja sokkelikorjauksia rapattujen seinien kunnostus märkätilojen vesieristys vastaamaan nykymääräyksiä pihan kunnostaminen asfaltoinnin ja kallistusten osalta pihavalaistuksen parantaminen

Muut tiedot

Palvelut	Katajanokan ja Helsingin keskustan palvelut. Alepa ruokakauppa n. 100m., Koulut: Katajanokan ala-aste 400m
Liikenneyhteydet	Raitiovaunu n. 100m
Muut tiedot	Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: uudet sälekaihtimet on tilattu huoneen ikkunaan, kadunpuoleiseen sisäänkäyntiin on tilattu uusi ulko-ovi turvalasilla ja sälekaihtimella, äänieriste ovi on tilattu rappukäytävän puoleiseen sisäänkäyntiin, kiinteät valaisimet (valaisin kiskot, upotetut ledit). Vapautunut Hitas-sääntelystä 13.4.2016 ja uusi yhtiöjärjestys on tullut voimaan 16.7.2019.