Kerrostalo, Oulunkylä/Patola


Hirsipadontie 5 i, 00640 Helsinki

1975 84,6 m2 254 000,00 €

3h+kt+kph+wc+vh+lasitettu parveke

Kaunis, valoisa ja avara kolmen huoneen läpitalon asunto halutulla ja viihtyisällä alueella Helsingin Oulunkylän Patolassa. Tässä 84,6m2 kodissa on erittäin toimiva pohja, mikä tuo tilan tuntua kaikkiin huoneisiin.

Kodin tunnelma on tyylikäs ja harmoninen kauniiden materiaali- ja sävyvalintojen ansiosta. Eteinen erottaa makuuhuoneet kodin yhteisistä tiloista, joten ne sijaitsevat omassa rauhassaan. Erillinen WC ja kylpyhuone helpottavat arjessa toimimista. Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle aurinkoiselle eteläparvekkeelle sekä avokeittiöön.
Huoneistoa on remontoitu eteisen ja makuutilojen osalta v.2016. Silloin kaksi makuuhuonetta yhdistettiin tilavaksi ns.”masterbedroomiksi”. Tarvittaessa huoneet on mahdollista erottaa takaisin erillisiksi huoneiksi, joten tämä asunto on erittäin muuntelukykyinen. Tarpeellista säilytystilaa löytyy tilavasta vaatehuoneesta, eteisen peililiukuovikaapistosta sekä makuuhuoneiden uusituista kaapistoista. Huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa vain yksien rappusten päässä pihatasosta.

Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu, sillä sen taloustilanne on vakaa ja yhtiö on velaton. Tuleviin hankkeisiin yhtiöllä on poikkeuksellisen hyvät lähtökohdat!

Kaunis koti sinulle, joka etsit asuntoa lukuisten palveluiden ja loistavien liikenneyhteyksien ääreltä. Junarata kuljettaa pikaisesti ydinkeskustaan tai lentokentälle. Bussit lähtevät ihan vierestä. Suunnitteilla on, että tulevaisuudessa kaupungin kaavailemat pikaraitiotiet tulevat parantamaan alueen julkista liikennettä entisestään.

Lähikauppojen lisäksi suosittu Oulunkylän ostoskeskittymä tarjoaa kattavat palvelut. Alueella on paljon viheralueita kävely- ja pyöräilyreitteineen. Joenvarresta löytyvät uimapaikat ja puistot. Lähiliikuntapuisto sijaitsee kivenheiton päässä. Alueen puitteet ovat erinomaiset harrastamiselle ja ulkoilulle.

Tiedustelut ja esittelyt:

Nina Käppi
Asuntomyyjä
Dreamhouse LKV
p. 044 5784 699
nina.kappi@dreamhouse.fi

Esittelyaikoja ei ole sovittu

Kohdetta välittää

Nina Käppi
  • Nina Käppi
  • nina.kappi@dreamhouse.fi
  • 0445784699

Kohteen perustiedot

Sijainti Helsinki, Oulunkylä/Patola
Hirsipadontie 5 i, 00640 Helsinki
KohdetyyppiKerrostalo
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+kt+kph+wc+vh+lasitettu parveke
Huoneiden lukumäärä3
Asumispinta-ala84,6 m2
Kokonaispinta-ala84,6 m2
Pinta-ala lisätietoYhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä kyseisellä huoneistolla on 4h+k.
Kerros / kerroksia2/3/3
Rakennusvuosi1975
VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton myyntihinta254 000,00 €
Myyntihinta254 000,00 €
Hoitovastike359,94 € / kk
Vesimaksu16,00 €
Vesimaksun lisätiedot16.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Autopaikkamaksu12.00 € / kk
LunastusoikeusEi
Muut maksutAutopaikkamaksu 12EUR/kk TAI e-autopaikka käyttökustannusten mukaan

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiö kuvausJääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, lattia: parketti seinät: maalattu/kaakeli kiinteät valaisimet (yläkaappien alla).
Kylpyhuoneen kuvausKylpyhuonekaapistot, WC-istuin, pesuallas, suihku, pesukoneliitäntä, sähkötoiminen lattialämmitys lattia: laatta seinät: laatta
Sauna kuvausTaloyhtiössä kolme saunaa

Asunnon lisätiedot

Ikkunoiden suuntaPihanäkymät,makuuhuoneet pohjoiseen, keittiö ja olohuone etelään
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaEnergialuokka: E2007
Tehdyt korjauksetKiinteistön korjausohjelma, erillinen liite
YleiskuntoHyvä
ParvekeLasitettu eteläparveke, josta näkymät sisäpihalle.
AntennijärjestelmäKaapeli-tv

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hirsipadontie 5
KiinteistöhuoltoKotokatu Oy
Taloyhtiön tontin omistusVuokra
Taloyhtiön tontin pinta-ala13 632,0 m2
Taloyhtiön kattotyyppiTasakatto/huopa
Rakennuksen korjaussuunnitelmatKiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS) 2021 Maalämpöpumpun tilaaminen/asennus, yhtiökokouksen päätös on tehty 10/2020 Seuraavat korjaushankkeet ovat suuntaa-antavia ja niistä ei ole yhtiökokouksen päätöstä. 2021 Julkisivumaalaus 2021 Kylmävesirunkojohtojen seurantatutkimus 2021 Päävesijohdon tonttiliitoksen uusiminen 2022 Kylmävesirunkojohtojen uusiminen, kustannusarvio 80 000EUR (0,25EUR/osake) Linjastosaneeraus hankesuunnittelu, kustannusarvio 40 000EUR (0,12EUR/osake) 2023 Linjastosaneeraus suunnittelu, kustannusarvio 150 000EUR (0,46EUR/osake)
Taloyhtiössä saunaKyllä

Muut tiedot

PalvelutOulunkylän urheilupuisto, Risupadon koirapuisto, K-Market Pikkupekka, K-Supermarket Mustapekka, Oulunkylän ostoskeskus, kirjasto, terveysasema, juna-asema, nuorisokeskus, kirkko, Koulut: Oulunkylän ala-aste, -yhtenäiskoulu, englanninkielinen koulu ja päiväkoti, Montessori päiväkoti
LiikenneyhteydetBussit, Oulunkylän juna-asema, tuleva raide-Jokeri

Välitysliike

NimiDreamHouse LKV Oy
OsoiteKarpintie 9 b
Puhelin050 433 5111
Sähköpostimyynti@dreamhouse.fi
Täydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Ota yhteyttä välittäjään





    Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

    Tietosuojalauseke