Kerrostalo, Oulunkylä/Patola
Hirsipadontie 5 i, 00640 Helsinki
1975 84,6 m2 254 000,00 €
3h+kt+kph+wc+vh+lasitettu parveke
Kaunis, valoisa ja avara kolmen huoneen läpitalon asunto halutulla ja viihtyisällä alueella Helsingin Oulunkylän Patolassa. Tässä 84,6m2 kodissa on erittäin toimiva pohja, mikä tuo tilan tuntua kaikkiin huoneisiin.
Kodin tunnelma on tyylikäs ja harmoninen kauniiden materiaali- ja sävyvalintojen ansiosta. Eteinen erottaa makuuhuoneet kodin yhteisistä tiloista, joten ne sijaitsevat omassa rauhassaan. Erillinen WC ja kylpyhuone helpottavat arjessa toimimista. Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle aurinkoiselle eteläparvekkeelle sekä avokeittiöön.
Huoneistoa on remontoitu eteisen ja makuutilojen osalta v.2016. Silloin kaksi makuuhuonetta yhdistettiin tilavaksi ns.”masterbedroomiksi”. Tarvittaessa huoneet on mahdollista erottaa takaisin erillisiksi huoneiksi, joten tämä asunto on erittäin muuntelukykyinen. Tarpeellista säilytystilaa löytyy tilavasta vaatehuoneesta, eteisen peililiukuovikaapistosta sekä makuuhuoneiden uusituista kaapistoista. Huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa vain yksien rappusten päässä pihatasosta.
Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu, sillä sen taloustilanne on vakaa ja yhtiö on velaton. Tuleviin hankkeisiin yhtiöllä on poikkeuksellisen hyvät lähtökohdat!
Kaunis koti sinulle, joka etsit asuntoa lukuisten palveluiden ja loistavien liikenneyhteyksien ääreltä. Junarata kuljettaa pikaisesti ydinkeskustaan tai lentokentälle. Bussit lähtevät ihan vierestä. Suunnitteilla on, että tulevaisuudessa kaupungin kaavailemat pikaraitiotiet tulevat parantamaan alueen julkista liikennettä entisestään.
Lähikauppojen lisäksi suosittu Oulunkylän ostoskeskittymä tarjoaa kattavat palvelut. Alueella on paljon viheralueita kävely- ja pyöräilyreitteineen. Joenvarresta löytyvät uimapaikat ja puistot. Lähiliikuntapuisto sijaitsee kivenheiton päässä. Alueen puitteet ovat erinomaiset harrastamiselle ja ulkoilulle.
Tiedustelut ja esittelyt:
Nina Käppi
Asuntomyyjä
Dreamhouse LKV
p. 044 5784 699
nina.kappi@dreamhouse.fi
Kohdetta välittää

- Nina Käppi
- nina.kappi@dreamhouse.fi
- 0445784699
Kohteen perustiedot
Sijainti | Helsinki, Oulunkylä/Patola Hirsipadontie 5 i, 00640 Helsinki |
Kohdetyyppi | Kerrostalo |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h+kt+kph+wc+vh+lasitettu parveke |
Huoneiden lukumäärä | 3 |
Asumispinta-ala | 84,6 m2 |
Kokonaispinta-ala | 84,6 m2 |
Pinta-ala lisätieto | Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä kyseisellä huoneistolla on 4h+k. |
Kerros / kerroksia | 2/3/3 |
Rakennusvuosi | 1975 |
Vapautuu | Vapautuminen sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton myyntihinta | 254 000,00 € |
Myyntihinta | 254 000,00 € |
Hoitovastike | 359,94 € / kk |
Vesimaksu | 16,00 € |
Vesimaksun lisätiedot | 16.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan. |
Autopaikkamaksu | 12.00 € / kk |
Lunastusoikeus | Ei |
Muut maksut | Autopaikkamaksu 12EUR/kk TAI e-autopaikka käyttökustannusten mukaan |
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiö kuvaus | Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, lattia: parketti seinät: maalattu/kaakeli kiinteät valaisimet (yläkaappien alla). |
Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuonekaapistot, WC-istuin, pesuallas, suihku, pesukoneliitäntä, sähkötoiminen lattialämmitys lattia: laatta seinät: laatta |
Sauna kuvaus | Taloyhtiössä kolme saunaa |
Asunnon lisätiedot
Ikkunoiden suunta | Pihanäkymät,makuuhuoneet pohjoiseen, keittiö ja olohuone etelään |
Rakennusmateriaali | Betoni |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Energiatodistus | Kyllä |
Energialuokka | Energialuokka: E2007 |
Tehdyt korjaukset | Kiinteistön korjausohjelma, erillinen liite |
Yleiskunto | Hyvä |
Parveke | Lasitettu eteläparveke, josta näkymät sisäpihalle. |
Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hirsipadontie 5 |
Kiinteistöhuolto | Kotokatu Oy |
Taloyhtiön tontin omistus | Vuokra |
Taloyhtiön tontin pinta-ala | 13 632,0 m2 |
Taloyhtiön kattotyyppi | Tasakatto/huopa |
Rakennuksen korjaussuunnitelmat | Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS) 2021 Maalämpöpumpun tilaaminen/asennus, yhtiökokouksen päätös on tehty 10/2020 Seuraavat korjaushankkeet ovat suuntaa-antavia ja niistä ei ole yhtiökokouksen päätöstä. 2021 Julkisivumaalaus 2021 Kylmävesirunkojohtojen seurantatutkimus 2021 Päävesijohdon tonttiliitoksen uusiminen 2022 Kylmävesirunkojohtojen uusiminen, kustannusarvio 80 000EUR (0,25EUR/osake) Linjastosaneeraus hankesuunnittelu, kustannusarvio 40 000EUR (0,12EUR/osake) 2023 Linjastosaneeraus suunnittelu, kustannusarvio 150 000EUR (0,46EUR/osake) |
Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
Muut tiedot
Palvelut | Oulunkylän urheilupuisto, Risupadon koirapuisto, K-Market Pikkupekka, K-Supermarket Mustapekka, Oulunkylän ostoskeskus, kirjasto, terveysasema, juna-asema, nuorisokeskus, kirkko, Koulut: Oulunkylän ala-aste, -yhtenäiskoulu, englanninkielinen koulu ja päiväkoti, Montessori päiväkoti |
Liikenneyhteydet | Bussit, Oulunkylän juna-asema, tuleva raide-Jokeri |
Välitysliike
Nimi | DreamHouse LKV Oy |
Osoite | Karpintie 9 b |
Puhelin | 050 433 5111 |
Sähköposti | myynti@dreamhouse.fi |