Kerrostalo, Olari


Kuusikallionkuja 4 B, 02210 Espoo

1971 73,5 m2 189 000,00 €

3h+k+lasitettu parveke

Tervetuloa tutustumaan läpitalon hyväpohjaiseen kolmioon. Asunnossa on suuri valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle eteläparvekkeelle. Parveke sijaitsee rauhallisen sisäpihan suuntaan. Kodin kaunis keittiö on uudistettu vuonna 2016. Keittiössä on Electroluxin laitteet: induktioliesi, jääkaappi/pakastin, astianpesukone. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä kirsikkana kakun päällä kaksi hyvän kokoista vaatehuonetta.

Tämä viihtyisä koti sijaitsee aivan Espoon keskuspuiston laitamilla. Pääset muutamassa minuutissa liikkumaan luontoon perheen ja/tai koiran kanssa. Espoon keskuspuistossa on useita ulkoilureittejä, luontopolku sekä kuntoiluratoja. Talvella kuntopolkuja ja ulkoilureittejä pitkin kulkevat hiihtoladut. Olarin koira-aitaus muutaman minuutin kävelymatkan päässä.

Asunnolta on hyvät julkiset yhteydet: noin 5 minuutin bussimatka Isoon Omenaan, josta metroyhteys Helsingin keskustaan. Lähikauppa ja apteekki löytyvät noin 550m päästä, Päivänkehrän ala-aste 700m, Olarin ylä-aste ja lukio 950m, Espoon Steinerkoulu 950m.

Yhtiö on liittynyt kaukolämpöön vuonna 2017. Vuonna 2015 on tehty julkisivujen, vesikatteiden, ikkunoiden ja parvekeovien saneeraus sekä parkevelasien asennus. Linjasaneeraus on alkamassa lähikuukausina. Nyt kun teet kohteesta kaupat, pääset vaikuttamaan kylpyhuoneen pintamateriaaleihin. Havainnekuvan perusteella kylppäristä on tulossa tosi kivan näköinen. Havainnekuvan mukaan kylppäriin asennetaan mukavuutta tuova lattialämmitys, pyyhekuivain, peilikaappi, seinä wc, suihkunurkka kääntyvin ja taittuvin suihkuseinin.

Linjasaneerauksen yhteydessä myös yleiset tilat saneerataan: yhtiön saunat uudistetaan, lattia ja seinäpintoja uusitaan tai maalataan sekä myös sähköistys ja salaojat uusitaan. Ylimääräinen yhtiökokous on päättänyt rahoittaa LVIS-saneerauksen enintään 4.700.000 euron suuruisella lainapääomalla. Laina tullaan jakamaan osakkaille viimeistään remontin valmistuttua ja kaikkien kustannusten ollessa tiedossa. Hankesuunnitelman mukainen arvioitu kustannus tälle huoneistolle olisi noin 93.000 euroa. Urakan aloitus tämän huoneiston kohdalla 2/2021 ja sen kesto on noin 10 viikkoa.

Olisiko tämä sinun uusi kotisi? Tervetuloa tutustumaan kohteeseen.

Esittely sunnuntaina 29.11 klo 11.15-11.45
Ilmoittauduthan etukäteen näytölle ja saavut näytölle terveenä. Maskisuositus.

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Mari Sirva
DreamHouse LKV
puh 044 074 4649
mari.sirva@dreamhouse.fi
@mari_sirva
www.dreamhouse.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.

Seuraamalla minua Instagramissa @mari_sirva saat ensimmäisten joukossa tiedon uusista kohteistani.

Esittelyaika: 03.12 17:30 - 18:00

Kohdetta välittää

Mari Sirva
  • Mari Sirva
  • mari.sirva@dreamhouse.fi
  • 044 074 4649

Kohteen perustiedot

Sijainti Espoo, Olari
Kuusikallionkuja 4 B, 02210 Espoo
KohdetyyppiKerrostalo
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+lasitettu parveke
Huoneiden lukumäärä3
Asumispinta-ala73,5 m2
Kokonaispinta-ala73,5 m2
Kerros / kerroksia3/4
Rakennusvuosi1971
VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton myyntihinta189 000,00 €
Myyntihinta189 000,00 €
Hoitovastike370,50 € / kk

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiö kuvausKeittiö uusittu 2016. Laitteet Electrolux: Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, astianpesukone ja liesituuletin/hormi/suodatin. lattia: laminaatti, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvausPkl, suihkuseinä, wc-istuin, allas. Kaakeloitu.

Asunnon lisätiedot

Ikkunoiden suuntaEtelä, pohjoinen
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Pysäköinti52
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaEnergialuokka: D
Tehdyt korjauksetKTPS
YleiskuntoHyvä
ParvekeLasitettu eteläparveke, sisäpiha.
AntennijärjestelmäKaapeli-tv

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Armilax
Taloyhtiön tontin omistusOma
Taloyhtiön tontin pinta-ala3 451,5 m2
Taloyhtiön kattotyyppiHuopa/tasakatto
Rakennuksen korjaussuunnitelmat2021 LVIS saneeraus ja salaojat.
Taloyhtiössä saunaKyllä

Muut tiedot

PalvelutOlarin s-market 550m, Olarin apteekki 600m., Koulut: Päivänkehrän koulu ala-aste 700m, Olarin koulu ylä-aste ja lukio 950m, Espoon Steinerkoulu 850m.
Muut tiedotMuuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: irralliset vaatekaapit (et ja mh), verhotangot, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet (välitilan led valot). Vesi ja autopaikka sisältyvät hoitovastikkeeseen.

Välitysliike

NimiDreamHouse LKV Oy
OsoiteKarpintie 9 b
Puhelin050 433 5111
Sähköpostimyynti@dreamhouse.fi
Täydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Ota yhteyttä välittäjään





    Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

    Tietosuojalauseke