Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa

Kerrostalo,  45,5 m2

2h+kk+kph+parveke

110 000,00 €

map Karjopolku 12 B, 01360 Vantaa

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Karjopolku 12 B, Vantaa, Havukoski

Tämä koti on täysin muuttovalmis ja heti vapaa!

Skandinaavisen vaaleilla valinnoilla ja hyvällä suunnittelulla tästä pienestä kaksiosta on saatu avara ja valoisa koti. Koko huoneisto on remontoitu syksyllä 2022 eli tässä pääset muuttamaan täysin "uuteen" asuntoon. Yksi makuuhuone, jossa on kokopitkät kaapistot säilytykseen, siististi laadukkailla materiaaleilla remontoitu kph/wc, jossa mm. sadesuihku, sekä avara olohuone keittiö yhdistelmä. Ylimmässä kerroksessa nautit vehreistä ja avarista näkymistä.

Yhtiö on hyvin pidetty ja sijaitsee omalla tontilla.

Havukosken alue sijaitsee lähellä Koivukylän ja Tikkurilan palveluita. Tämä koti sopii rauhallista asuinaluetta arvostavalle, hyvien liikenneyhteyksien päässä. Keskustaan ja lentokentälle pääset junalla kätevästi. Myös Lahden moottoritie sijaitsee muutaman kilometrin päässä. Alueella on paljon ulkoilu- ja lenkkeilymaastoja. Kuusijärven uusittu hieno ulkoilualue sijaitsee sekin n. 2,5 km päässä. Täällä pääset talvella avantouimaan sekä kesällä nauttimaan aurinkoisista kesäpäivistä.

Jos etsit itsellesi remontoitua ja kaunista kotia, jonne pääset muuttamaan heti, niin tule katsomaan ja ihastumaan tähän kohteeseen.

Tiedustelut ja esittelyt:

Mira Vaartama-Koskinen
Asuntomyyjä
Dreamhouse LKV
p. 040 566 7021
mira.vaartama@dreamhouse.fi

Perustiedot

Kohdenumero70058789
Osakkeet4520-4712
SijaintiVantaa, Havukoski
Karjopolku 12 B
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h+kk+kph+parveke
Huoneiden lukumäärä2
SaunaTaloyhtiössä sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala45,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala45,5 m2
Lisätietoja pinta-alastaIsännöitsijätodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukainen, ei tarkistusmitattu.
YleiskuntoHyvä
Kerros4/4
Rakennusvuosi1977
Tehdyt korjaukset ja remontit2018 Vantan Energian muuntamon purku taloyhtiön päädystä, vesikatteen kuntoarvio, vesikaton paikkakorjaus, vakiopaineventtiilin uusiminen ja kylmävesiputkiston vaihto, 2017 julkisivujen saumaus, kylpyhuoneiden kunnostus (B13, C24, C25 ja C27), 2016 Putkiston kuntotutkimus, 2015 Julkisivut(betonirakenteiden kuntotutkimus), märkätilojen kuntoarvio, pihavalaisimien uusiminen, 2014 Ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö, 2013 Saunojen kunnostus, 2011 Kellarikomeroiden uusiminen sek verkko-ja pyöräkellareiden maalaus, ja valaistuksen uusiminen, 2010 Porrashuoneiden kunnostus, 2007 Kph kuntotarkastus, kuntoarvio, 2006 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2003 Antenniverkoston kunnostus, liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon, 1999 Parvekelinjojen saneeraus, 1997 Julkisivun kuntotutkimus, 1997 Lämmönvaihtimien uusinta, 1996 Patteriverkoston perussäätö, 1995 Elementtien saumaus, 1993 Vesikatto uusittu
VapautuuHeti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta110 000,00 €
Myyntihinta110 000,00 €
Rahoitusvastike34,74 € / kk
Hoitovastike222,95 € / kk
Yhtiövastike257,69 € / kk
Lisätietoja maksuistaYhtiökokous 7.6.2021: Päätettiin valtuuttaa hallitus nostamaan enintään 300.000,00 suuruinen laina, jolla uusitaan ulkokatto ja korjataan vielä jäljellä oleva kylpyhuoneet (yht. 20-21 kpl) Päätettiin, että uusitaan ulkokatto ja että korjataan jäljellä olevista ja korjausta odottavista kylpyhuoneista 20-21 kpl (A11 ei tiedetä kuntoa, mahdollisesti se myös vaatii korjausta). Päätettiin antaa enintään 300.000,00EUR lainavaltuus katon uusimiseen ja 20-21 kpl kph korjaamiseen. Päätettiin yksimielisesti, että yhtiökokous antaa hallitukselle ja isännöitsijälle valtuudet nostaa enintään 300.000,00EUR pankkilainan, hakea lainalle tarvittava määrä panttikirjoja sekä luovuttaa ja pantata panttikirjat lainan vakuudeksi. Päätettiin sitoa lainan korko 12 kuukauden euriboriin. Päätettiin lainan laina-ajaksi 15 vuotta. Päätettiin aloittaa pääomavastike1 (katto ja kph -laina) vastikkeen kerääminen 1.7.2021 lukien (suuruudeltaan 0,18EUR/velallisyksikkö). Ko. huoneiston arvioitu lainaosuus , yhtiön ottamalla 300 000,00 lainamäärällä on, 30,00/osake (193 kpl) yhteensä 5790,00 euroa. Autopaikka lämmin, 9,00/ruutu/kk, saunamaksu 9,00/kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön varustusInduktioliesi (uusittu syksy 2022), erillisuuni(uusittu syksy 2022), liesituuletin(aktiivihiilisuodatin), astianpesukone (integroitu/ uusittu syksy 2022), led valaisimet kaapiston alla, sähköpistokkeet Lattia: laminaatti Seinät: maalattu/alukomposiitti välitilanlevy Katto: maalattu
OlohuoneLattia: laminaatti Seinät: maalattu Katto: maalattu
MakuuhuoneLattia: laminaatti Seinät: maalattu Katto: maalattu
KylpyhuoneKph remontti valmistunut yhtiön toimesta syksy 2022, Damixan vesikalusteet(hana, bidee, suihku) Suihku sadesuihkulla, wc-istuin, bidee, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, rättipatteri, peilikaappi, plafondivalaisin Lattia: kaakeli Seinät: kaakeli Katto: paneloitu

Lisätiedot

HissiEi
YleiskuntoHyvä
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
TVKaapeli-tv
Taloyhtiön nimiAs Oy Karjopolku 12
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala3 701,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuKuivaushuone 1 kpl, Sauna 2 kpl, Tekninen tila 1 kpl, Urheiluvälinevarasto 2 kpl.
Huoneistot taloyhtiössä44 kpl
RakennusmateriaaliElementti
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys vuosille 2021-2025 (Hallitus 13.3.2021/Yhtiökokous 10.6.2021): 2021 Loppujen kylpyhuoneiden korjaus, Ulkokaton korjaus 2022 Lukituksen uusiminen, lämmönvaihtimien uusiminen tai siirtyminen maalämpöön? 2023 -- 2024 -- 2025 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaukset?
KattoTyyppi: Tasa/huopa
IlmanvaihtoKoneellinen poistoilmanvaihto
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaEnergialuokka: F2013
Autopaikka26
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaVantaan Kaupunki
Muuta tärkeää tietoaMuuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: Kiinteät kaapistot makuuhuoneessa, verhokiskot, kiinteät valaisimet (keittiö ja kph).
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäMika Rautio Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Kiinteistönhoito Olander

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKoivukylän palvelut n. 1,5 km, jossa mm. Citymarket, Lidl, juna-asema, terveysasema, apteekki sekä paljon muita palveluja. Peijaksen sairaala n.2,4 km, Kuusijärven ulkoilualue 2,5 km, Koulut: Koskimyllyn päiväkoti 600m, Kytöpuiston koulu 1,3 km, Havukosken koulu 700 m, Havukallion päiväkoti 550m
LiikenneyhteydetBussipysäkki muutama sata metriä, josta yhteydet Koivukylään juna-asemalle. Lahden moottoritie sijaitsee muutaman kilometrin päässä.

Välitysliike

Yhteystiedot DreamHouse LKV Oy
Karpintie 9 b, 02260 Espoo
myynti@dreamhouse.fi
050 433 5111
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: