Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa
Rivitalo, 72,0 m2
3h+k+s+phh+khh+wc+terassipiha+ n.10m2 autopaikka
247 000,00 €
map Pyörätie 26 B, 01280 Vantaa
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Mira Vaartama-Koskinen
- Kilat
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0405667021
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Mira Vaartama-Koskinen
- Kilat
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0405667021
Pyörätie 26 B, Vantaa, Rajakylä
Suosionsa säilyttävällä Vantaan Rajakylän alueella, 72m2 kolmio ja lisätilana n.35m2 käyttöullakko. Tämä koti on muuntelukelpoinen ja sopii erilaisiin elämänvaiheisiin loistavasti. Tilaa löytyy siis isompaankin tarpeeseen.
Kodissa on kaksi makuuhuonetta alhaalla, sekä joka kokkailijan unelma keittiö suurella saarekkeella ja kahdella vesipisteellä. Lisäksi kodissa on sauna ja pesuhuone, jonka yhteydessä toinen wc erillisen wc:n lisäksi. Kodinhoitohuoneesta on suora käynti takapihan suojaiselle katetulle vilvoitteluterassille.
Osassa huoneistoa on korkeaa tilaa kattoikkunalla ja se tuo sekä valoisuutta, että avaruutta asuntoon.
Asuintilat ovat yhdessä tasossa mutta herkullisena lisätilana on jälkikäteen rakennettu n.35m2 lämmin käyttöullakko, josta saa todella paljon lisäneliöitä sekä asumiseen, että säilytykseen. Ullakolle johtaa kiinteät kunnolliset raput. Tilassa oleva kattoikkuna tuo valoa ja tunnelmaa. Huoneistossa on uusittu 12/2022 ilmalämpöpumppu, joka tuo energiatehokkuutta lämmitykseen, sekä helpotusta kesän helteisiin.
Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja piha-alueella on lapsille tilaa leikkeihin. Huoneistolle kuuluu oma autopaikka.
Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin! Varaathan esittelyajan minulta.
Jos tarvitset omasta asunnostasi arviota, niin tulen mielelläni sellaisen myös antamaan.
Mira Vaartama-Koskinen
Dreamhouse Lkv
+358 40 566 7021
mira.vaartama@dreamhouse.fi
Kodissa on kaksi makuuhuonetta alhaalla, sekä joka kokkailijan unelma keittiö suurella saarekkeella ja kahdella vesipisteellä. Lisäksi kodissa on sauna ja pesuhuone, jonka yhteydessä toinen wc erillisen wc:n lisäksi. Kodinhoitohuoneesta on suora käynti takapihan suojaiselle katetulle vilvoitteluterassille.
Osassa huoneistoa on korkeaa tilaa kattoikkunalla ja se tuo sekä valoisuutta, että avaruutta asuntoon.
Asuintilat ovat yhdessä tasossa mutta herkullisena lisätilana on jälkikäteen rakennettu n.35m2 lämmin käyttöullakko, josta saa todella paljon lisäneliöitä sekä asumiseen, että säilytykseen. Ullakolle johtaa kiinteät kunnolliset raput. Tilassa oleva kattoikkuna tuo valoa ja tunnelmaa. Huoneistossa on uusittu 12/2022 ilmalämpöpumppu, joka tuo energiatehokkuutta lämmitykseen, sekä helpotusta kesän helteisiin.
Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja piha-alueella on lapsille tilaa leikkeihin. Huoneistolle kuuluu oma autopaikka.
Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin! Varaathan esittelyajan minulta.
Jos tarvitset omasta asunnostasi arviota, niin tulen mielelläni sellaisen myös antamaan.
Mira Vaartama-Koskinen
Dreamhouse Lkv
+358 40 566 7021
mira.vaartama@dreamhouse.fi
Kuvat
Keittiö on tämän kodin sydänMh2 oleskeluhuoneenaMh1Erillinen wcTilava eteisaulaRuokailutila tai olohuoneen osaKiinteät portaat johtavat tilavalle käyttöullakolleTunnelmallinen käyttöullakkoKhh, josta käynti suoraan suojaiselle takapihallephhTakapihaaKatettua terassiaSisäänkäynti ja sen vieressä varastotilaSisäänkäynti piha-alueelleLämpimästi tervetuloa näytöille!
Perustiedot
| Kohdenumero | 70054512 |
| Osakkeet | 453-524 |
| Sijainti | Vantaa, Rajakylä Pyörätie 26 B |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s+phh+khh+wc+terassipiha+ n.10m2 autopaikka |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Sauna | Oma sauna |
| Parveke | Ei |
| Asuinpinta-ala | 72,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 107,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala on 72 m2. Isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneiston pinta-ala on 72m2 ja lisäksi huoneistoon on jälkikäteen rakennettu käyttöullakko (n.35m2, ei tarkistusmitattu), jonka rakentamisesta, korjauksesta ja käytöstä aiheutuvista kustannuksista vastaa osakkeenomistaja. |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2021 Alapohjakorjaukset D-talossa ja osin C-talossa, alkuperäisten ja huonokuntoisten sähköpatterien uusiminen, Kph vesivahingot C10 ja D15, D14 keittiön vesivahinko, Salaojakaivon uppopumpun korjaus, 2019-2020 Jätevesiviemäreiden painehuuhtelu, A4 päätylaudoituksen sekä A10 ulkoseinän kunnostus/uusinta, sisäänkäyntilippojen korjaukset A5, A6, B9 ja B10 osalta, Salaoja-ja sadevesijärjestelmän uusimisen suunnittelu, 2018 Uusittu huoneistojen huippuimurit katolla niiden osalta, joita ei ole vielä uusittu, kanaviston nuohous ja säätö, B7 päätylaudoituksen kunnostus ja/uusinta, kattoturvatuotteiden asennus, talon alustatilojen kuntotutkimus, 2017 Kuntotutkimus Inspecta, kattosammaleiden poisto, sekä kattotiilien vaihtoa, putkiston kuntotutkimus viemärin ja sadevesien osalta, 2016 Lämminvesivaraajien uusiminen viimeiset 5 kpl, muut uusittu sitä mukaa kun on tullut tarve, 2014 huoneiston D15 kph saneeraus, 2012/2013 huoneisto C13 kph saneeraus, 2011/2012 huoneiston A4 kph saneeraus vesieristevaurion jälkeen, raja-aidan kunnostamista, 2011 raja-aidan portti uusittu, jätekatos laajennettu, 2010 uusittu lastenleikkialueen kalusteita, 2009 Kuntoarvio laadittu, 2008 huoneistojen varastojen kattojen uusiminen peltikatteisiksi, 2007 Raja-aidan kunnostaminen vaurioituneilta osin talkootyönä, 2005 Julkisivujen puuosien maalauskorjaus, 2003 Antenni digikelpoiseksi, hd valmius 2014, 1997 pohjaviemäri A-talolta pääviemäriin uusittu. Lisätietoja välittäjältä tilinpäätöksestä sekä isännöitsijätodistuksesta. Huoneiston B8 kohdalla ollut vesivahinko noin 20 vuotta sitten, joka silloin korjattu ja hoidettu kuntoon. Lisätietoja välittäjältä. |
| Vapautuu | Vapautuminen sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 247 000,00 € |
| Myyntihinta | 236 722,72 € |
| Velkaosuus | 10 277,28 € |
| Rahoitusvastike | 165,60 € / kk |
| Hoitovastike | 237,60 € / kk |
| Yhtiövastike | 403,20 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Telia Laajakaista-ja kaapelitv vastike 3,90 e/kk. Autopaikka 7,00/kk. Sähkönkulutus ollut 2/2022 - 1/2023 n. 10366 kWh |
Tilat ja materiaalit
| Keittiön varustus | Jääkaappi/pakastin, puutasot, keraaminenliesi, erillisuuni, liesituuletin hormiin (huoneiston poistoilmanvaihtoa ohjataan liesituulettimesta),kaksi allasta, kaksi hanaa, upotetut spotit, kaapiston alla pistokkeet Lattia: laminaatti Seinät: lasikuitutapetti/maalattu/välitilan laatta Katto: paneeli kiinteät valaisimet (valolipassa) |
| Olohuone | Lattia: laminaatti Seinät: lasikuitutapetti/maalattu Katto: maalattu |
| Makuuhuone | Makuuhuone 1 Lattia: parketti Seinät: lasikuitutapetti/maal Katto: pingotettu kangaskatto Makuuhuone 2 Lattia: parketti Seinät: lasikuitutapetti/maali Katto: pingotettu kangaskatto |
| Kylpyhuone | Suihku (1 kpl suihku), wc-istuin, pyyhekoukut, lattialämmitys sähkövastuksilla, upotetut spotit Lattia: laatta Seinät: laatta Katto: paneeli |
| Kodinhoitohuone | Kiinteät kaapistot, allas, hana, valaisimet kaapiston alla, kuivauskaappi, rättipatteri, lämminvesivaraaja (vaihdettu 2016) Lattia: laatta Seinät: laatta Katto: paneeli |
| Saunan kuvaus | Kiuas, lauteet, upotetut valaisimet Lattia: laatta Seinät: paneeli/lasitiiliseinä Katto: paneeli |
Lisätiedot
| Hissi | Ei |
| Yleiskunto | Tyydyttävä/hyvä |
| Lämmitysjärjestelmä | Suorasähkö |
| Internet | Telia |
| TV | Yhteisantenni |
| Taloyhtiön nimi | As Oy Rajakontu |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 2 610,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Varasto n. 28m2 |
| Huoneistot taloyhtiössä | 16 kpl |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Vuonna 2017 toteutettu kuntoarvion laadinta yhtiölle(Inspecta Oy). Osakkaille jaettu kuntoarviosta yhteenveto 2017. Mukana kuntoarviossa oli PTS ajanjaksolle 2017-2026. 2022 Alkuperäisten vesimittarien uusiminen ja kuntoarvion päivitys, 2023 Alapohjiin liittyviä korjaustoimia ja kuntoarvion pohjalta toimenpiteitä, 2024 Kuntoarvion pohjalta toimenpiteitä, 2025 Kuntoarvion pohjalta toimenpiteitä, 2026 Kuntoarvion pohjalta toimenpiteitä |
| Katto | Tyyppi: Tiili |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Energialuokka | Energialuokka: E2018 |
| Autopaikka | 20 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Vantaan kaupunki |
| Muuta tärkeää tietoa | Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: irralliset vaatekaapit, verhotangot, lämminvesivaraaja (5-10.v vanha), sälekaihtimet/rullaverhot (rullaverhot), pyykinpesukone, kuivauskaappi, naulakko, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu asennettu 12/2022(viilentävä ja lämmittävä), huoneistokohtainen ilmanvaihtokone (huippuimuri katolla, säätö liesituulettimesta) |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Jouko Kiiski Tili-Kiinti Oy |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Asukkaat itse |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähipizzeria, ulkourheilualue pallopuistossa, Länsimäki alepa, Mellunmäen ja Kontulan laajemmat palvelut n. 2 km., Koulut: Rajakylän koulu 1-4 lk:t ja kaksi päiväkotia. Lähialueilla useita muita kouluja ja päiväkoteja. |
| Liikenneyhteydet | Kontula ja Mellunmäki metroasema n.2km. Maratontieltä kulkee useita bussilinjoja. Lahdenväylä, Porvoonväylä ja Kehätiet kulkevat lähellä. |
Välitysliike
| Yhteystiedot |
DreamHouse LKV Oy Karpintie 9 b, 02260 Espoo myynti@dreamhouse.fi 050 433 5111 |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Mira Vaartama-Koskinen
- Kilat
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0405667021
- Rivitalo, 72 m2
- 3h+k+s+phh+khh+wc+terassipiha+ n.10m2 autopaikka
- map Pyörätie 26 B, 01280 Vantaa
- my_location Katso sijainti kartalla