Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa

Kerrostalo,  48,5 m2

2h+k+kph+p

169 000,00 €

map Klaavuntie 4 C, 00910 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Klaavuntie 4 C, Helsinki, Puotila

Heti vapaa, hyvällä sijainnilla oleva 48,5m2 kaksio Helsingin Puotilassa etsii uusia asukkaita.

Tässä kauniissa, läpitalon kodissa on suuri olohuone suloisella erkkerillä, valoisa makuuhuone, erillinen keittiö, kylpyhuone ja parveke. Pohjaratkaisu on todella toimiva, asunto tuntuu neliöitään suuremmalta. Säilytystilaa on eteisessä ja makuuhuoneen kaapistoissa. Parvekkeelta on kauniit, vihreät näkymät sisäpihalle.

Asunnon sijainti on erinomainen. Lähellä on kaikki palvelut ja merenranta upeine ulkoilureitteineen.

Kuulostaako tämä sinun unelmakodilta? Ota yhteyttä, niin mennään katsomaan!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
Asuntomyyjä
puh 046 600 6181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.

Perustiedot

Kohdenumero70050290
Osakkeet991-1033
SijaintiHelsinki, Puotila
Klaavuntie 4 C
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h+k+kph+p
Huoneiden lukumäärä2
SaunaEi saunaa
ParvekeOn
Asuinpinta-ala48,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala48,5 m2
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukainen
YleiskuntoTyydyttävä
Kerros2/3
Rakennusvuosi1961
Tehdyt korjaukset ja remontitTehdyt korjaukset: Sauna -95, Pihan asfalttointi -96, Autopaikkojen määrän lisäys -98, Parvekkeiden korjaus -98, Kaukolämpölaitteet uusittu -98, A-portaan pääty rapattu -99, Paikoitusalueiden asfaltointia -99, Nuohous -99, Osa ikkunoista ja julkisivusta maalattu 2000, Parvekkeiden sivut levytetty -02, Patteriventtiilit uusittu -03, Laajakaista asennettu -03, Porrashuoneiden ala-aulat maalattu -03, Liikehuoneiston ikkunat uusittu -04, Vesikatot maalattu ja asennettu lumiesteet -04, Ikkunoiden kuntokartoitus -05, Putkiston kuntotutkimus -05, Etuikkunat asennettu etelän ja lännen puoleisille ikkunoille -06, Pohjavesijohdot uusittu ja pohjaviemärit saneerattu 2008, Pysty- ja huoneistoviemärit saneerattu Newliner Oy:n menetelmällä 2009, Käyttövesijohdot pinnoitettu Piperliner Oy:n menetelmällä 2011, Soneran kiinteistölaajakaista 2011, Lukitus uusittu 2011, Saunaosaston remontti 2012, Autotallien kynnykset uusittu 2013, Porrashuoneiden ulko-ovet ja autotallien ovet kunnostettu 2013, C-F-talon sekä G-H-portaiden edustan kaadon korjaus ja sadevesien ohjaus sekä asfaltointi 2014, Kattosiltojen uusiminen, piipunhattujen ja lumiesteiden asennus 2014, A-B-talon ja C-F-talon sisäänkäyntien puoleisten ikkunoiden ja päätyjen ikkunoiden maalaus 2016, Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin 2017, G-H-talojen sissänkäyntien puoleisten ikkunoiden ja päätyjen ikkunoiden maalaus 2017, A-B-talon ja G-H-talon parvekkeiden ovien ja ikkunoiden maalaus 2017., C-F-talossa parvekkeiden ovet ja ikkunat maalattu 2018. F- ja G-päätyjen rappauksen uusiminen 2020, Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus kesällä 2021. Yhtiö ei vielä ole käsitellyt tutkimuksen tuloksia. Yhtiössä uusittiin loppuvuonna 2021 porrashuoneiden ulko-ovien, kellarien ulk-ovien sekä kellariin menevien palo-ovien lukitus ilog-järjestelmään. Hankkeen kustannukset katettiin loka-joulukuussa perittävällä ylimääräisellä vastikkeella, jonka suuruus on 1.86 EUR/m2/kk.
VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta169 000,00 €
Myyntihinta168 063,47 €
Velkaosuus936,53 €
Rahoitusvastike22,31 € / kk
Hoitovastike283,73 € / kk
Yhtiövastike306,04 € / kk
Lisätietoja maksuistaVastikkeet 1.7.2022 alkaen: Hoitovastike 5,85EUR/m2, lämminvesimaksu 18EUR/hlö

Tilat ja materiaalit

KeittiöKaasuliesi, uuni, astianpesukone, jääkaappipakastin. Lattia muovimattoa, seinät maalattu
OlohuoneParkettilattia, seinät maalattu
MakuuhuoneParkettilattia, seinät maalattu. Vaatekaapisto.
KylpyhuoneWc-istuin, lavuaari, suihku, amme, peilikaapisto, pesukoneliitäntä

Lisätiedot

HissiEi
LämmitysjärjestelmäVesik. /kaukol
TVYhteisantenni
Taloyhtiön nimiBostads Ab Klävusvägen 4
Tontin omistusVuokra
Tontin pinta-ala7 299,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuSauna, pesutupa, kuivaus- ja mankelihuone, väestönsuojat, varastot ja tilat urheiluvälineille.
Huoneistot taloyhtiössä72 kpl
RakennusmateriaaliBetoni/siporex
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen näkemyksen mukaan yhtiössä kunnostetaan seuraavan 5 vuoden kuluessa seuraavasti: Julkisivun kunnostuksen hankesuunnitelma 2020-21. Hankesuunnitelma on esitelty osakkaille infotilaisuudessa 8.6. ja sen hyväksymisestä ja toteutussuunnittelun teettämisestä päätettiin yhtiökokouksessa 9.9.2021. Toteutussuunnittelu tehtiin talvella 2022. Urakan toteutuksesta ja aikataulusta ei ole tehty päätöksiä. Hallitus esittää, että toteutus on v. 2023. Suunnitelman sisältö on tiivistettynä: Julkisivujen rappaukset uusitaan, parvekkeet uusitaan, sokkelit kunnostetaan, ikkunat kunnostetaan. Vesikatto uusitaan, pihan vedenohjaus ja salaojat uusitaan/ kunnostetaan. Hankesuunnitelmassa esitetty kustannusarvio on 1.974.000 -2.547.000 EUR (520 -670 EUR/m2.) Yhtiössä harkitaan kaukolämmöstä luopumista ja siirtymistä maalämpöön. Päätöstä toteuttamisesta (mahd. v. 2023) ei ole tehty. Kiinteistön sähköremontti: Pihan asfaltoinnin korjaus, mahdollisesti sähköremontin yhteydessä. Auton lämmitystolppien asennus, sähköremontin yhteydessä. Porrashuoneiden maalaus, sähköremontin jälkeen. Jätepisteen rakentaminen.
KattoTyyppi: harja / pelti
IlmanvaihtoPainovoimainen
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaEnergialuokka: E2007
Autopaikka33
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaHelsingin kaupunki +358 9 310 1691
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäOlli Pajanen Tili-Kiinti Oy iSA
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutItäkeskus n. 1,3km, Puotilan ostoskeskus n. 350m, Easton kauppakeskus n. 800m, Koulut: Alueella useita kouluja ja päiväkoteja
LiikenneyhteydetMetro, bussit

Välitysliike

Yhteystiedot DreamHouse LKV Oy
Karpintie 9 b, 02260 Espoo
myynti@dreamhouse.fi
050 433 5111
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: