Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa

Rivitalo,  66,0 m2

2h+avokeittiö+aulatila+kph+s+wc+vh

249 000,00 €

map Harjunreuna 29 F, 01230 Vantaa

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Harjunreuna 29 F, Vantaa, Vaarala

Upea kauttaaltaan pintaremontoitu rivitalokoti, 2h+avokeittiö+kph+s+vh, 66m2, yhdessä tasossa Vaaralan arvostetulla pientaloalueella. Tämä kaunis, valoisa, avara ja tyylikäs koti etsii nyt uutta asukastaan!

Asunnossa on kiinnitetty erityistä huomioita kauniisiin yksityiskohtiin, laadukkaisiin materiaaleihin ja hyvin suunniteltuun pohjaratkaisuun. Kodin värimaailma on skandinaavinen ja harmoninen täydennettynä harkituilla tehosteilla ja yksityiskohdilla.

Nykyaikainen ja tyylikäs avokeittiö ja ruokailutila yhdistyvät olohuoneeseen luontevasti luoden avaran kokonaisuuden. Olohuoneessa on tunnelmallinen takka ja käynti suojaisalle terassipihalle. Terassialue tarjoaa upean suojaisan oleskelukeitaan viihtymiselle!

Talossa on makuuhuone omassa rauhassaan erillään kodin oleskelutiloista ja sen läheisyydestä löytyvät käytännöllinen ja tilava vaatehuone sekä erillinen wc.
Tyylillä remontoidusta kylpyhuoneesta ja saunasta on ihanaa istahtaa nauttimaan kodin suojaisalle pihalle. Asuinmukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, mikä säästää lämmityskustannuksissa ja viilentää kesällä tehokkaasti.

Tässä asunnossa säilytystilaa on mukavasti. Vaatehuoneen lisäksi huoneistolla on irtaimistovarasto ja kylmäsäilytyskomero. Sähköpistokkeellinen autopaikka kuuluu niin ikään huoneistolle.

Vaarala sijaitsee aivan Helsingin rajalla. Tästä on helppo lähteä "joka suuntaan". Fazerin vesitorni on maamerkki, joka näkyy kauas. Se sijaitsee Vaaralan itäosassa, joka on yritysaluetta, josta Fazerin lisäksi löytyy muun muassa Valion juustotehdas. Vaaralan ydin koostuu kallioisille mäenkumpareille ja niiden välisiin notkelmiin rakennettuun pientaloalueeseen. Vaaralan eteläosassa on luonnonsuojelualue, Slåttmossanin kohosuo. Vaarala on suosittu pientaloalue, josta läheltä löytyvät puistot, pallokentät, ulkoilualueet, päiväkodit sekä lähikauppa ja loistavat ulkoilumaastot. Koti sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien äärellä, josta autolla tai bussilla pääsee nopeasti mm. Helsingin keskustaan. Nopeat yhteydet myös metrolle Mellunmäkeen tai junalle Tikkurilaan, jossa myös kaikki kaukojunat pysähtyvät. Tulevaisuudessa myös Vantaan pikaraitiotie myös mahdollisesti parantaa liikkumista julkisilla.

Tervetuloa ihastumaan!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT:

Nina Käppi
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
puh 044 5784 699
nina.kappi@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa meiltä maksuton arviokäynti niin jutellaan lisää.

Perustiedot

Kohdenumero70049617
Osakkeet810-941
SijaintiVantaa, Vaarala
Harjunreuna 29 F
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä2h+avokeittiö+aulatila+kph+s+wc+vh
Huoneiden lukumäärä2
SaunaOma sauna
ParvekeEi
Asuinpinta-ala66,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala66,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaIsännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
YleiskuntoHyvä
Kerros1/1/1
Rakennusvuosi1982
Tehdyt korjaukset ja remontitV.2011 savupiippujen ja hormien pelti/saumaustyöt v.2012 rännien uusinta sähköpattereiden uusinta v.2013 kattojen kulkusiltojen asennukset jätevesipumppaamon korjaukset puiden kaatoa rakennusten kulkuväylien puolelle rakennutettiin teräksiset lumiesteet ja samalla uusittiin kattotikkaat. Yhteisantennin toiminnan tarkistus. Vantaan kaupunki levensi tietä taloyhtiön edustalla v.2014 Nuohous Kattosaneerauksen kilpailutusta v.2015 Korvausilmaventtiilien kartoittaminen/huoneisto Pihavalaistuksen lisäämistä Jätevesipumppaamon tarkistus, tyhjennys ja pesu Antennijärjestelmän HD-päivitys Kattosaneeraus(lisätöinä; kulkusilta yläpohjaan, palokatkot ja puhalusvilla) v.2016 Yhtiön ulko-ovet ja ikkunat vaihdettu v.2022 IV-kanavien puhdistus Huoneistossa F tehdyt remontit: v.2012 kylpyhuonesaneeraus v.2017 wc saneeraus, lvi-kalusteiden vaihto, keittiön/oh väliseinän purku, keittiöremontti, lattiamateriaalin vaihto laminaatiksi, märkätilojen kosteusmittaukset ja asbestikartoitus v.2019 ilmalämpöpumppu Mitsubishi asennettu
VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta249 000,00 €
Myyntihinta249 000,00 €
Hoitovastike181,50 € / kk
Yhtiövastike181,50 € / kk
Lisätietoja maksuistaSähkö kulutuksen mukaan. Nykyisten asukkaiden sähkönkulutus on ollut n.8500 kWh/vuosi.

Tilat ja materiaalit

KeittiöJääkaappi/pakastin (Siemens), induktioliesitaso ja erillisuuni, (Bosch), liesikupu, astianpesukone (kalusteisiin integroitu, Asko), pesuallas, hana lattia: laminaatti seinät: välitilassa kaakeli/muuten maali katto: paneloitu kiinteät valaisimet (yläkaappien alla)
OlohuoneLattia:laminaatti seinät:maali katto:paneloitu takka
MakuuhuoneMakuuhuone 1: lattia:laminaatti seinät:maali katto:paneloitu
KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto (korkea seinäkaappi/avohyllyt), pesukoneliitäntä, sähkötoiminen lattialämmitys kylpyhuone saneerattu v. 2012. lattia: laatta seinät: laatta katto: paneloitu upotetut kattovalot
Saunan kuvausSähkökiuas lattia:laatta seinät:paneloitu katto:paneloitu upotetut kattovalot

Lisätiedot

HissiEi
YleiskuntoHyvä
LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys
TVYhteisantenni
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vaaralanharju
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala2 731,5 m2
Huoneistot taloyhtiössä8 kpl
RakennusmateriaaliPuu ja tiili
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitAsunto-osakeyhtiön hallituksen 04/2022 kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti.
KattoTyyppi: harjakatto
IlmanvaihtoPainovoimainen
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaEnergialuokka: A2007. Ei voimassaolevaa energiatodistusta. Todistus umpeutunut 2.11.2020
Autopaikka8
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaVantaan kaupunki
Muuta tärkeää tietoaMuuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: verhotangot (oh), lämminvesivaraaja (eteisaulan kaapistossa), sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa, naulakko (tuulikaapissa), ilmalämpöpumppu (Mitsubishi v. 2019)
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäPasi Peitsi Korson Koti Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Omatoiminen

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutRuokakaupat: K-Market Kastanja (n. 0.9km), Koulut: Lehtikuusen yhtenäiskoulu Rajakylän koulu Vaaralanpuiston päiväkoti
LiikenneyhteydetBussit

Välitysliike

Yhteystiedot DreamHouse LKV Oy
Karpintie 9 b, 02260 Espoo
myynti@dreamhouse.fi
050 433 5111
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Rivitalo, 66 m2
  • 2h+avokeittiö+aulatila+kph+s+wc+vh
  • map Harjunreuna 29 F, 01230 Vantaa
  • my_location Katso sijainti kartalla