Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa

Kerrostalo,  35,5 m2

2h+avokeittiö+kylpyhuone+terassi+pihakaistale

164 000,00 €

map Metsolantie 77 A 10, 04430 Järvenpää

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Metsolantie 77 A 10, Järvenpää, Pöytäalho

UUDISKOHDE! Asunto Oy Järvenpään Kreivin uusi asunto on erinomainen sijoituskohde tai ensiasunto. Ihastuttava päätyasunto lumoaa valoisuudellaan ja huonekorkeudellaan. Laadukkaat materiaalit ja tyylikkäät sisustusratkaisut luovat puitteet kodille, jossa viihdytään.

Huippusijainnilla Järvenpään Pöytäalhossa monipuolisen kulttuurikaupungin Järvenpään sydämeen on valmistumassa arviolta 30.9.2021 moderni ja valoisa koti 2h+avokeittiö+terassipiha, 35,5 m2. Suurien ikkunoiden ansiosta valo tulvii asuntoon ja oma terassipiha tuo arjen luksusta pieneen kotiin. Kodin oleskelutilat, avokeittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa. Makuuhuone sijaitsee omassa rauhassaan liukuovien takana. Kylpyhuone on tyylikäs vaaleiden pintojen ja lämpimän sävyisen puukaton ansiosta.

Taloyhtiön yhteinen viihtyisä saunaosasto vilvoitteluparvekkeineen löytyy naapuriyhtiö Paronin ullakkokerroksesta. Asuntoon kuuluu oma erillinen lämmin varastotila.

Velattomaan kauppahintaan sisältyy erillinen autopaikkaosake lämpöpistokkeella.

Asunnosta on kävelymatka juna-asemalle ja kaupungin kulttuuri- ja harrastuspalveluihin. Palkittu Järvenpään Citymarket sijaitsee kiven heiton päässä. Lähikauppa, koulu ja päiväkoti ovat alle 300 m päässä asunnolta.

Tiedustelut:

Nina Käppi
Dreamhouse LKV
p. 044 5784 699
nina.kappi@dreamhouse.fi

Perustiedot

Kohdenumero70004371
SijaintiJärvenpää, Pöytäalho
Metsolantie 77 A 10
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h+avokeittiö+kylpyhuone+terassi+pihakaistale
Huoneiden lukumäärä2
SaunaTaloyhtiössä sauna
ParvekeEi
Asuinpinta-ala35,5 m2
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1/5
Rakennusvuosi2021
VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta164 000,00 €
Myyntihinta60 737,75 €
Rahoitusvastike77,88 € / kk
Hoitovastike205,90 € / kk
Yhtiövastike283,78 € / kk
Vesimaksu20.00 EUR/kk. vesimaksuennakko 20e/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuistaAutopaikan hoitovastike on arviolta 15,40e/kk. Ilmoitettu rahoitusvastike sisältää vain koron osuuden. Korko on laskettu 12 kk Euriborkorolla + 0,90 % marginaalilla (tilanne 24.02.2020 yht. 0,90 %). Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta, josta rakennusaika + viisi ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,65 EUR/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten arviolta noin kuusi kuukautta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy pankille maksettavaksi arviolta 31.03.2027. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Ostajalla on yhtiöjärjestyksen mukaan oikeus maksaa pois osuutensa yhtiön pitkäaikaisista lainoista. Tämän voi maksaa pois ennen asuntojen valmistumista myyjän muuttokirjeessä ilmoittamana ajankohtana, joko kokonaisuudessaan tai 1/2 lainaosuuden määrästä tai myöhemmin asumisaikaisen hallituksen ilmoittamina ajankohtina. Tontin vuosivuokra on 32 887,92e sopimuksen alkaessa. Tonttivuokraa tarkistetaan (ylöspäin) kaksi kertaa vuodessa, tammikuussa ja heinäkuussa, elinkustannusindeksin mukaisesti. Talousarvion 2022 tontin vuokra tilikaudessa on laskettu 03/2020 vuokran suuruudella.

Tilat ja materiaalit

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni(kalusteisiin integroitu),liesikupu (kytketty talon poistoilmanvaihtoon), astianpesukone lattia: parketti tammi cotton white työtaso: valkea puu laminaatti välitila bs 600 betonivalu laminaatti katto: maali kiinteät valaisimet (yläkaappien alla)
OlohuoneLattia: parketti tammi Cotton White seinät: maali katto: maali
MakuuhuoneLattia: parketti tammi Cotton White seinät: maali katto: maali
KylpyhuoneSuihku,kääntyvä lasinen suihkuseinä, pesuallas,allaslaatikosto, pesukoneliitäntä lattia: lattialaatta lpc minimal grey 10cm x 10cm katto: paneloitu seinät: laatta
NäkymätPihanäkymät lounas/kaakko

Taloyhtiön lisätiedot

HissiOn
YleiskuntoUusi
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Järvenpään Kreivi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Tontin omistusVuokra
Tontin pinta-ala3 799,0 m2
RakennusmateriaaliTeräsbetoni
KattoHarja/bitumikermikate
IlmanvaihtoLTO
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergialuokka: B2018
Autopaikka18
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaJärvenpään kaupunki
Muuta tärkeää tietoaSälekaihtimet kuuluvat kauppaan Velattomaan kauppahintaan sisältyy autopaikka 23 osakeryhmällä 24747-24760 (14kpl). Velattoman myyntihinnan velkaosuuteen (103 262,25e) sisältyy autopaikkaosakkeen velkaosuus 2 180,50e. Oikeus RS-kauppakirjaan luovutetaan siirtosopimuksella. Siirtosopimuksessa ostaja vastaanottaa myyjältä rakennusliikkeen kanssa tehdyn RS-kauppakirjan oikeudet ja velvoitteet.

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutJärvenpään keskustan palvelut sijaitsevat kävelymatkan päässä. Maailman parhaaksi ryuokakaupaksi valittu Järvenpään Citymarket on muutaman sadan metrin päässä.
LiikenneyhteydetJärvenpään asema Bussit Lahden väylän läheisyys

Välitysliike

Yhteystiedot DreamHouse LKV Oy
Karpintie 9 b, 02260 Espoo
myynti@dreamhouse.fi
050 433 5111
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Kerrostalo, 35.5 m2
  • 2h+avokeittiö+kylpyhuone+terassi+pihakaistale
  • map Metsolantie 77 A 10, 04430 Järvenpää
  • my_location Katso sijainti kartalla