Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa
Rivitalo, 77,5 m2
2h, avok, 2 x kph, s, parveke, terassi, ulkovarasto
299 000,00 €
map Biologinkatu 8, 00790 Helsinki
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Juha Koponen
- Yrittäjä, TJ LKV- ja LVV pätevyys
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 433 5111
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Juha Koponen
- Yrittäjä, TJ LKV- ja LVV pätevyys
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 433 5111
Biologinkatu 8, Helsinki, Viikki, Latokartano
Erittäin tyylikäs ja hyväpohjainen rivitalohuoneisto! Valoa tulvii sisään asunnon korkeista ikkunoista. Tilava olohuone avokeittiön ja ruokatilan yhteydessä josta pääsee suoraan isolle terassille joka on etelän suuntaan. Alakerrassa iso kylpyhuone/wc.
Yläkerran kylpyhuoneessa ikkunallinen oma sauna. Kylpyhuoneesta käynti osittain lasitetulle parvekkeelle. Yläkerrassa lisäksi erittäin tilava avomakuuhuone.
Ilmalämpöpumppu asennettu jolla viilennät asunnon kesähelteillä. Asunnon ulko-oven vieressä oma iso ulkovarasto.
Loistava sijainti Viikin peltojen ja ulkoilumahdollisuuksien äärellä. Vierestä löytyy hyvät urheilumahdollisuudet kuten tennis, padel, jalkapallo, koripallo kentät. Kävelymatkan päässä myös Viikinlahden kuuluisat linturannat. Päiväkodit lähellä. Alueella on asukastaloja sekä monitoimitiloja tilaisuuksien järjestämiseen ja harrastamiseen. Koirapuisto myös lähellä.Lähikauppa on muutaman sadan metrin päässä sekä Viikin Prisma palveluineen alueella. Raidejokeri parantanut alueen kulkuyhteyksiä entisestään! Hyvät bussiyhteydet lähtee läheltä.
Olisiko tämä sinun unelmakotisi?
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Juha Koponen
Yrittäjä, TJ
LKV-pätevyys
puh 050 433 5111
juha.koponen@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Olen myynyt Viikistä nyt jo 213 asuntoa ja tunnen alueen hyvin. Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää. 19 vuoden kokemuksella kiinteistönvälittäjänä.
Yläkerran kylpyhuoneessa ikkunallinen oma sauna. Kylpyhuoneesta käynti osittain lasitetulle parvekkeelle. Yläkerrassa lisäksi erittäin tilava avomakuuhuone.
Ilmalämpöpumppu asennettu jolla viilennät asunnon kesähelteillä. Asunnon ulko-oven vieressä oma iso ulkovarasto.
Loistava sijainti Viikin peltojen ja ulkoilumahdollisuuksien äärellä. Vierestä löytyy hyvät urheilumahdollisuudet kuten tennis, padel, jalkapallo, koripallo kentät. Kävelymatkan päässä myös Viikinlahden kuuluisat linturannat. Päiväkodit lähellä. Alueella on asukastaloja sekä monitoimitiloja tilaisuuksien järjestämiseen ja harrastamiseen. Koirapuisto myös lähellä.Lähikauppa on muutaman sadan metrin päässä sekä Viikin Prisma palveluineen alueella. Raidejokeri parantanut alueen kulkuyhteyksiä entisestään! Hyvät bussiyhteydet lähtee läheltä.
Olisiko tämä sinun unelmakotisi?
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Juha Koponen
Yrittäjä, TJ
LKV-pätevyys
puh 050 433 5111
juha.koponen@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Olen myynyt Viikistä nyt jo 213 asuntoa ja tunnen alueen hyvin. Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää. 19 vuoden kokemuksella kiinteistönvälittäjänä.
Perustiedot
| Kohdenumero | 80428089 |
| Osakkeet | 740-1003 |
| Sijainti | Helsinki, Viikki, Latokartano Biologinkatu 8 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h, avok, 2 x kph, s, parveke, terassi, ulkovarasto |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Parveke | Lasitettu |
| Asuinpinta-ala | 77,5 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 77,5 m2 |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1-2 / 2 |
| Rakennusvuosi | 2012 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 299 000,00 € |
| Myyntihinta | 297 382,30 € |
| Velkaosuus | 1 617,70 € |
| Rahoitusvastike | 44,95 € / kk |
| Hoitovastike | 581,25 € / kk |
| Yhtiövastike | 626,20 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
Tilat ja materiaalit
| Keittiön varustus | Jääkaappi / pakastin, astianpesukone (uusittu 2025), keraaminen liesi / liesikupu, uuni |
| Keittiön materiaalit | Lattia: Laminaatti |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: Laminaatti Seinät: Maali |
| Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Laminaatti Seinät: Maali |
| Kylpyhuone | KPH yläkerta : wc-istuin, lavuaari, suihku, lattialämmitys KPH alakerta : wc-istuin, lavuaari, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Nurmirölli |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin pinta-ala | 5 444,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Askarteluhuone, väestönsuoja ja kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, irtaimistovarasto |
| Taloyhtiössä sauna | On |
| Huoneistot taloyhtiössä | 34 kpl |
| Rakennusmateriaali | Betoni ja puu |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2013 Asuntojen lämpökuvaukset 2016 Ilmanvaihdontutkimus, WiseGroup 2016 Katto kuntotarkastus A - G talojen kattojen kunnon jälkitarkastus, PS Palosaneeraus 2017 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2018 Huoneistopihojen patioiden ja aitojen maalaus sekä kunnostaminen 2019 Parvekelasien huolto huoltoyhtiön toimesta 2021 Parvekelasituksen liukulasiovien huolto (toteutus) 2022 Kuntotutkimus 10v. Vastuita varten ja PTS:n laadinta 2022 Uusi taloautomaation alakeskuksen keskusyksikkö (FX3000C CPU) ja näyttö (visio15) 2022 Pihan hoito, viheralueet 2023 Lämmityksen säätö (toteutussuunnittelu): Perusäätösuunnitelmat 2023 Jätekatoksen ilmoitustaulu ja taloyhtiön postilaatikko: Asennetaan ilmoitustaulu valoineen ja poistetaan postilaatikko. 2023 VSS-tilan tiiveyskoe 2023 Ilmanvaihdon säätö 2023 Terassiovien lukituskorjaus: Vaihdetaan pitkäsalvat oviin joissa toiminnassa ongelmia sekäuusitaan heloitusta. 2023 Ulkoseinien puuosien maalaus: Jätekatoksen, kerrostalojen seinien puuritilöiden sekä kerho- ja saunatilan seinien ulkovuorilautojen maalaus. 2024 Lämmityksen tasapainotus, linjasäätö talvi/kevät (toteutus), C-D talon väliset kaivojen kannet (toteutus) |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarvesuunnitelma PTS kustannusarvioineen 2025 Pyykkituvan laitteiden uusinta (toteutus): pesukone 5 000 2025 Iv-säätö ja lämmön tasapainoitus, lopputyöt 10 000 2025 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusiminen: Tarkastus ja uusiminen tarpeen mukaan. 10 000 2025 Asuntojen sprinklaus, tarpeellisuuden selvitys/korjaus: Muutamissa asunnoissa on erillinen sprinklausjärjestelmä. 10 000 2025 Viheralueiden kunnostuksia: Talkoiden yhteydessä. 3 000 2026 IV kanavien nuohous 2026 Jäte- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien huuhtelu ja kuvaus: Tonttilinjat (myös salaojat kuvattu 2022 Talokeskuksen toimesta.) 2027 Ulkoseinien puuosien ja terassien maalaus: Auringon puoleiset ulkoseinät. 2027 Energiatodistuksen uusiminen: Nykyinen todistus vanhenee 25.12.2027 2028 Kiinteistövalaistuksen uusiminen (toteutus) 2030 Lämmitysmuodon vaihtamisen selvitys (toteutus) (ei tiedossa) Väestönsuojan määräaikaistarkastus ja painekoe sekä varusteiden tarkistus |
| Katto | Tyyppi: Tasa- ja pulpetti Kate: Bitumi |
| Ilmanvaihto | Muu |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Energialuokka | C2013 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | SKH-isännöinti |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikaupat, kuntosali, kirjasto, Viikin Prismakeskus |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet |
| Koulut | Alueella kaksi koulua |
| Päiväkodit | Alueella useita päiväkoteja |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Juha Koponen
- Yrittäjä, TJ LKV- ja LVV pätevyys
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 433 5111
- Rivitalo, 77.5 m2
- 2h, avok, 2 x kph, s, parveke, terassi, ulkovarasto
- map Biologinkatu 8, 00790 Helsinki
- my_location Katso sijainti kartalla