Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa
Rivitalo, 105,0 m2
4h+k+kph+s+wc+vh+kattoterassi
479 000,00 €
map Ristiniementie 22, 02320 Espoo
my_location Katso sijainti kartalla
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Minttu Mattsson
- Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 046 600 6181
Näyttö:
24.02. 17:15
24.02. 17:15
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Minttu Mattsson
- Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 046 600 6181
Näyttö: 24.02. 17:15 - 18:00
Ristiniementie 22, Espoo, Laurinlahti
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen 105 m²:n kotiin, joka sijaitsee yhtiön parhaalla paikalla aivan meren tuntumassa! Näitä kattoterassihuoneistoja on erittäin harvoin tarjolla, nyt myynnissä valoisa ja tilava koti, jossa on valtava, n. 49 m² kokoinen kattoterassi merinäkymällä! Tämän kodin pinnat ovat hyvässä kunnossa. Sisään voi muuttaa ilman remonttihuolia.
Sisääntulokerroksessa on kolme makuuhuonetta. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja erillinen wc, jossa on myös kodinhoitotilat.
Yläkerta on upea! Valoa tulviva olohuone ja keittiö ovat vierekkäin ja kokonaisuus on todella avara. Olohuoneen yhteydessä on ruokailutila. Olohuoneesta on käynti suurelle terassiparvekkeelle, jossa on heti valmis poreamme. Keittiössä on hyvin laskutilaa, laadukkaat kodinkoneet sekä materiaalit. Yläkerrassa on myös erillinen wc ja saunallinen kylpyhuone. Kylpyhuone on remontoitu 2020. Yläkerrassa on varaus neljännelle makuuhuoneelle.
Kaksi kerrosta tilaa ja valoa! Sitä on tämä unelmien koti, joka sijaitsee erittäin halutulla alueella. Talo on valmistunut vuonna 1999, joten se on hyvin paljon uudempi kuin Laurinlahden monet muut talot. Yhtiössä on maalämpö, joka takaa maltillisen hoitovastikkeen. Asunnolle kuuluu lämmin häkkivarasto ja sähköauton latausasemalla varustettu autopaikka. Mahdollisuus myös toiseen autopaikkaan.
Asunnon sijainti on monien haaveilema, meren äärellä lähellä kaikkia palveluita. Kauppakeskus Lippulaiva on ihan lähellä ja länsimetron lähin pysäkki on kävelymatkan päässä. Laurinlahti tunnetaan rauhallisena asuinalueena, jossa on hyvä koulu ja päiväkodit. Espoon rantaraitti on muutaman askeleen päässä. Veneilijöille lähellä on Laurinlahden ja Soukan
venekerhot.
Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä, niin mennään katsomaan!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
LKV, LVV, KiLAT
puh 046 600 6181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.
Sisääntulokerroksessa on kolme makuuhuonetta. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja erillinen wc, jossa on myös kodinhoitotilat.
Yläkerta on upea! Valoa tulviva olohuone ja keittiö ovat vierekkäin ja kokonaisuus on todella avara. Olohuoneen yhteydessä on ruokailutila. Olohuoneesta on käynti suurelle terassiparvekkeelle, jossa on heti valmis poreamme. Keittiössä on hyvin laskutilaa, laadukkaat kodinkoneet sekä materiaalit. Yläkerrassa on myös erillinen wc ja saunallinen kylpyhuone. Kylpyhuone on remontoitu 2020. Yläkerrassa on varaus neljännelle makuuhuoneelle.
Kaksi kerrosta tilaa ja valoa! Sitä on tämä unelmien koti, joka sijaitsee erittäin halutulla alueella. Talo on valmistunut vuonna 1999, joten se on hyvin paljon uudempi kuin Laurinlahden monet muut talot. Yhtiössä on maalämpö, joka takaa maltillisen hoitovastikkeen. Asunnolle kuuluu lämmin häkkivarasto ja sähköauton latausasemalla varustettu autopaikka. Mahdollisuus myös toiseen autopaikkaan.
Asunnon sijainti on monien haaveilema, meren äärellä lähellä kaikkia palveluita. Kauppakeskus Lippulaiva on ihan lähellä ja länsimetron lähin pysäkki on kävelymatkan päässä. Laurinlahti tunnetaan rauhallisena asuinalueena, jossa on hyvä koulu ja päiväkodit. Espoon rantaraitti on muutaman askeleen päässä. Veneilijöille lähellä on Laurinlahden ja Soukan
venekerhot.
Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä, niin mennään katsomaan!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
LKV, LVV, KiLAT
puh 046 600 6181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.
Kuvat
Upea kattoterassikoti meren äärellä Laurinlahdessa!PohjakuvaEteinenMakuuhuoneTässä makuuhuoneessa on vaatehuoneMakuuhuoneMakuuhuoneAlakerran wc/khhPortaikkoYläkertaaOlohuoneRuokailutilaKeittiöKphSaunaErillinen wcUPEA kattoterassi poreammeella kruunaa tämän kodin!Terassilla on hetivalmis poreallasHelppoa elämää kesäkeitaalla!Kiinnostuitko? Ota yhteyttä!
Perustiedot
| Kohdenumero | 80416451 |
| Osakkeet | 2032-2336 |
| Sijainti | Espoo, Laurinlahti Ristiniementie 22 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+kph+s+wc+vh+kattoterassi |
| Huoneiden lukumäärä | 5 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 105,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 105,0 m2 |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Pinta-ala tarkistusmitattu | Ei |
| Kerros | 1 / 2 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 479 000,00 € |
| Myyntihinta | 479 000,00 € |
| Hoitovastike | 472,50 € / kk |
| Yhtiövastike | 472,50 € / kk |
| Vesimaksu | 19 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Laajakaistavastike 2,90€/kk |
Tilat ja materiaalit
| Keittiön varusteet | Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin |
| Keittiön varustus | Liesi/uuni: Induktioliesi |
| Keittiön materiaalit | Lattia: Parketti |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Maali |
| Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Laminaatti |
| Kylpyhuone | Remontoitu 2020 |
| Kylpyhuoneen varusteet | Suihkuseinä, suihku ja lattialämmitys |
| Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli |
| Erillinen WC | Yläkerran wc: Wc-istuin, pesuallas, hana, peili, bidee Alakerran wc: Wc.istuin, pesukoneliitäntä, hana, allas, allaskaapisto, peilikaapisto |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö |
| Kiinteistötunnus | 049-34-109-2 |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Ristiniementie 22 |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 10 766,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero |
| Taloyhtiössä sauna | Ei ole |
| Huoneistot taloyhtiössä | 36 kpl |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2025: Pysäköintiruutujen maalaus 2025: Kattourakan ensimmäinen vaihe (D, E, F ja G-huoneistot) 2024-2025: Märkätilojen kartoitus, 2. kylpyhuoneet 2024-2025: Kattoremontin suunnittelu ja toteutus ensimmäisille taloille 2024: Väestösuojan tiiviystesti, hätäpoistumisteiden tarkastus ja varusteiden päivitys 2024: Lukoston ja avaimien vaihto uuteen järjestelmään 2023: Sähköautojen latauspisteet 2023: Laajakaistaan ja kaapelitelevisioon liittyminen 2023: Maalämpöön siirtyminen 2022: Kattojen kuntotarkastus 2021: Parvekelaudoitusten maalaus ja korjaus 2021: Asfaltoinnin uusimista ja paikkausta osassa pihaa 2021: Kaikkien asuntojen IV-puhaltimien moottorien vaihto ja kanavien puhdistus 2020: Katon kuntotutkimus 2020: Tontin aitojen uusiminen 2020: Kattoterassien kunnostus 2019-2020: Kylpyhuonekorjauksia, sis. myytävä huoneisto H 30 2018: Kylpyhuone A3 korjattu 2018: Patteritermostaattien vaihto 2017: Ulkovarusteiden maalaus / aitojen kunnostus 2015-2016: Kylpyhuonekorjauksia A1, B6, C10, F21, G26, K34, L35 2015-2016: Kylpyhuonekorjauksia, huoneistot 9, 10, 11 ja 12 2014: Puuosien huoltomaalauksia julkisivun osalta 2013: Katon korjaus (reklamaatiokorjaus) 2011: Tontin aitojen uusimisia 2011: Puuosien maalaus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kattoremonttien aloitus sekä tarvittaessa yläpohjan lisälämmöneristäminen 2025 Salaojien tarkastus 2025 Pysäköintiruutujen maalaus 2025 Patteriverkoston tasapainotus syksyllä 2025 Kaikkien korjaamattomien märkätilojen saneeraus, 2. kph:t Koko yhtiön kuntoarvion laatiminen (10-vuotiskorjaustarveselvitys) 2025 Ulkovalaistuksen suunnittelu 2025 Piha- ja pysäköintialueen suunnittelu ja toteutus 2025 Huoltomaalauksia (aitojen päällilaudat esim.) Ulko-ovien ja -ikkunoiden kuntoselvitys Aurinkoenergiavoimala |
| Katto | Tyyppi: Pulpettikatto Kate: Pelti |
| Viemäri | Kunnallinen viemäri |
| Vesi | Kunnallisvesi |
| Ilmanvaihto | Muu |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | B2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Https://kartat.espoo.fi/ims |
| Muuta tärkeää tietoa | Varsinainen yhtiökokous 28.4.2025: - Päätettiin antaa hallitukselle valtuus jatkaa kattourakan hankesuunnittelua. Kattojen uusinta oli suunniteltu aloitettavaksi tänä vuonna neljässä ensimmäisessä talossa kaikista yhtiön taloista. Lisäksi päätettiin, että aiemmat kattotutkimusraportit jaetaan osakkaille sähköpostitse. Päätettiin kaikkien kattojen uusimisesta ja päätettiin aloittaa kattojen uusinnat D-, E-, F- ja G- taloista 2025. |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Fluxio Isännöinti Oy |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Espoonlahden palvelut |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä |
| Koulut | Laurinlahden Koulu, Espoonlahden Koulu ja Lukio, Storängenin koulut |
| Päiväkodit | Useita alueella, lähin on Laurinlahden päiväkoti |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Tervetuloa näytölle 24.02. klo 17:15 - 18:00
- Minttu Mattsson
- Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 046 600 6181
- Rivitalo, 105 m2
- 4h+k+kph+s+wc+vh+kattoterassi
- map Ristiniementie 22, 02320 Espoo
- my_location Katso sijainti kartalla
