Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa

Kerrostalo,  54,6 m2

2h+k+kph+wc

549 000,00 €

map Kapteeninkatu 4, 00140 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kapteeninkatu 4, Helsinki, Ullanlinna

Tervetuloa Kapteeninkadulle! Myynnissä koti, jollaisia ei tule joka päivä vastaan! UPEA kolmannen kerroksen kaksio kauniista Jugend-talosta paraatipaikalta, läheltä kaikkia palveluita ja merta. Asunto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa ja sen suurista ikkunoista voi ihailla kauniita rakennuksia ja taivasta. Sisäänkäynti tähän kotiin on Kapteeninkujan ja Pietarinkujan kautta, sijainti on todella rauhallinen sillä liikenteen ääniä ei kantaudu mistään. Upeaa Pariisilaistunnelmaa parhaalla paikalla Ullanlinnassa!

Tämän kodin tunnelma täytyy aistia paikan päällä! 54,60 m2 tehoneliöihin mahtuu kaunis olohuone, keittiö, makuuhuone, tilava kylpyhuone ja erillinen wc. Koko asunnossa on 3,3 metrin huonekorkeus ja valoa tulvii suurista ikkunoista sisään. Olohuoneessa on upea kakluuni ja hyvin tilaa suurellekin ruokapöydälle. Ikkunallisessa keittiössä on hiljattain uusittu kaikki kodinkoneet. Tilavassa makuuhuoneessa on myös kakluuni ja rauhalliset näkymät Pietarinkujalle. Kylpyhuoneessa on tilaa pyykkihuollolle, putkiremontti tähän taloon on tehty vuosina 2004-2006. Asunnossa on myös erillinen wc.

Asunnon sijainti on monien haaveilema, meren äärellä ja lähellä kaikkia palveluita. Lähellä on useita tasokkaita ravintoloita ja trendikkäitä kahviloita. Korkeavuorenkadun ihaniin putiikkeihin, Huvilakadulle, Eiran uimarannalle ja Kaivopuistoon on lyhyt kävelymatka. Raitiovaunupysäkki on muutaman askeleen päässä asunnolta. Vaikka sijainti on näin keskeinen, tähän asuntoon ei kuulu liikenteen melua, ylimmän kerroksen päätyasunnossa saa asua aivan omassa rauhassaan! Yhtiölle kuuluu suuri vehreä tontti, jossa on mukavat puitteet vapaa-ajanviettoon. Hyvinhoidetussa yhtiössä on tehty paljon suuria remontteja, yhtiöllä on myös hyvät vuokratuotot.

A hidden gem in the heart of Ullanlinna! This very beautiful, 54,6 m2 apartment is located on the 3rd floor. The location is very quiet and close to the sea and all restaurants and shops. Please contact me if you want to see this beautiful and unique apartment!

Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
KiLAT
puh 046 600 6181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.

Perustiedot

Kohdenumero80374058
Osakkeet175-176
SijaintiHelsinki, Ullanlinna
Kapteeninkatu 4
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h+k+kph+wc
Huoneiden lukumäärä2
ParvekeEi parveketta
Asuinpinta-ala54,6 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala54,6 m2
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala tarkistusmitattuEi
Kerros3 / 3
Käyttöönottovuosi1906

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta549 000,00 €
Myyntihinta549 000,00 €
Hoitovastike316,68 € / kk
Yhtiövastike316,68 € / kk
Vesimaksu20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuistaLaajakaistavastike 1,50€/kk, lainanhoitovastike 1,64€/kk.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteetUuni, liesi, jääkaappipakastin ja astianpesukone
Keittiön materiaalitLattia: Lauta
Seinät: Välitila laattaa ja maali
Olohuoneen materiaalitLattia: Lauta
Seinät: Maali
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Lauta
Seinät: Maali
Kylpyhuoneen varusteetSuihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja pesukone
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
NäkymätVehreät näkymät ylimmästä kerroksesta ympäristöön Pietarinkujalle ja Kapteeninkujalle.

Lisätiedot

Hissi1
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kiinteistötunnus091-007-0441-0017
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Eira-Maja - Bostadsaktiebolaget Eira-Maja
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala2 493,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuKellarikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Taloyhtiössä saunaOn
Huoneistot taloyhtiössä90 kpl
RakennusmateriaaliTiili
Tehdyt korjaukset ja remontitPutkisaneeraus ja pohjakerroksen kunnostus 2004 Putkisaneerauksen II-vaihe 2006 Ullakkorakentaminen 2008 Kahden uuden talosaunan valmistuminen 2008 Väestösuojan rakentaminen 2008 Hissien valmistuminen 2009 Julkisivun korjausmaalaus 2009 Peltikaton maalaus 2009 Pietarinkad/Kapteeninkad kulmauksen osan vesikaton korjaus 2014 Vesikaton sulatusjärjestelmä. Saattolämmityksen kaapelointi 2014 - 2015 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntokartoitus 2015 Julkisivujen kuntotutkimus 2015 Porraskäytävien ikkunat ja ovet 2015 Julkisivujen osittainen kunnostus ja paikkaus, eteläpääty 2015 Patteriverkoston perussäätö 2015 Huoneistojen ikkunat uusittu 2015 Katon sulatuskaapelit 2015 Pihapuiden hoitoleikkaukset 2016 Pelastussuunnitelman päivittäminen 2016 Taloyhtiön asunnon korjaus 2016 Pietarinkadun/Kapteeninkadun kulmauksen osan katon maalaus 2016 Porraskäytävien tammisten ulko-ovien kunnostus 2016 Katon/yläpohjan ja ullakkoasuntojen Ikkunoiden takuukorjaukset 2017 Märkätilojen/kylpyhuoneiden kuntotutkimukset 2017 Pihan portin uusiminen 2017 Pihan kunnostus 2018 Ullakon koekorjaus huoneistossa 4-6 B 39 2018 IV kanavien kartoitus ja puhdistus 2018 Julkisivujen rappauskorjaus 2019 Salaojaselvitys ja suunnitelma 4-6 piha-alueelle 2019 Kellari- ja pihan vedenpoistopumput korjattu ja uusittu 2019 Kosteusvauriokorjaus 4-6 F26 ja B7B 2019 Asuntojen kuntotutkimus 2019 Ilmanvaihdon parantaminen kylpyhuoneissa 2019 Ullakkohuoneistojen yksittäisten ikkunoiden korjaustyöt 4-6 B 39, B 40 ja G 42 2019 Parvekeovien huolto ullakkoasunnoissa (ne jotka tarvitsivat huoltoa) 2019 Rännien saattosulautuksen korjaus 2019 Palokatkot kellarissa 2019 Saunojen korjauksia 2019 Piharakennuksen vintin tuuletuksen lisäys 2019 Tiivistystutkimukset ullakkoasunnoissa (on vielä kesken) 2019 Piharakennuksen katon pesu ja rännien korjaus 2019 Pihapuiden huoltoleikkaus 2019 A4-6 A5/A38 kosteusvaurioiden korjaus 2019 Kosteusvaurio seinässa 20 C 16 tutkimus tehty korjaus suunniteltu 2019 4-6 G 41 kosteusvaurioiden tutkimus ja korjaussunnittelu 2019 Leikkipaikka-alueen uusiminen (uudet telineet) 2019 Väestösuojan kaapistojen uusiminen 2019 Katon/yläpohjan ja ullakkoasuntojen rakennusprojektin virheiden ja puutteiden korjausten toteutussuunnittelu 2020 Julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden paikkakorjaukset 2020-2021 Piharakennuksen vesikaton huolto 2021 Tuuletusparvekkeiden kuntotarkastus 2021 Pihapuiden tulevaisuus selvitys 2021 Katon/yläpohjan ja ullakkoasuntojen rakennusprojektin virheiden ja puutteiden korjausten toteutusurakka 2022 Laajakaistaliittymän päivitys valokuituyhteydeksi, perusnopeus 10/10 Mb/s, operaattori DNA 2022 A38 ja B39 ullakkoasuntojen kannakoinnit 2022 Eteläpäädyn sisäpihan Kapteeninkadun ja Kapteeninkujan salaojituksen kunnostaminen ja pumppaamon asennus. 2022-2023 4-6 F26/B7b alapohjan korjaustyöt 2022-2024 B40 ikkunoiden ja seinien kosteusvauriokorjaukset 2022-2023 G41 ikkunoiden ja seinien kosteusvauriokorjaukset 2022-2023 G42 ikkunoiden ja seinien kosteusvauriokorjaukset 2022-2023 Pihapuiden kuntokartoitus 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitAlapohjan korjaus Kapteeninkatu 4–6 F26, F26 B7a ja F26 B7b: Kosteusvaurio, louhinta, salaojitus, valmis 12/2023. Kapteeninkatu 4–6 piha-alue: salaojat, pumppaamo, ulkoseinien eristys. Valmis 06/2023. Yläpohjan korjaus Kapteeninkatu 4–6 B40, G41 kattolyhdyt, kosteusvauriot, räystäät, sähkö, vesikatto. Valmistuu 02/2024. 2024-2025 Tuuletusparvekkeiden kuntoseuranta 2024 - 2025 Pihasuunnittelu, puiden hoitoleikkaukset 2024 Huoneistojen ulko-ovet (4-6 G rappu), huoltomaalaus ja-kunnostus ja/tai uusiminen 2025 Julkisivujen kuntotutkimus, kunnostaminen 2024-2025 Lukituksen uusiminen 2025 Porraskäytävien huoltomaalaus 2025 Ullakkotilojen korjattuja rakenteita ja kuntoa seurataan vuosittain
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
IlmanvaihtoPainovoimainen
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2013
KaavoitusAsemakaava
Muuta tärkeää tietoaKun kaikki liiketilat maksavat vuokraa 1.1.2025 alkaen, on tuotot noin 12. 700 €/kk (ALV 0%).
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäIsännöitsijätoimisto Westersträhle & Co Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: