Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa
Kerrostalo, 78,0 m2
3h+k+kph+p
235 000,00 €
map Kaskilaaksontie 3, 02360 Espoo
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Minttu Mattsson
- KiLAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 046 600 6181
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Minttu Mattsson
- KiLAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 046 600 6181
Kaskilaaksontie 3, Espoo, Soukka
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin merelliseen Soukkaan. Asunto sijaitsee yhdeksännessä kerroksessa ja sieltä on upeat näkymät merelle asti!
Eteinen on tilava ja siellä on säilytystilaa kaapistoissa. Sisääntulon vieressä on kylpyhuone. Taloyhtiö kannustaa osakkaita, joiden kylpyhuoneen saneerauksesta on kulunut yli 20 vuotta, itse käynnistämään kylpyhuoneremontin. Kannuste on merkittävä korvaus osakkaan itse maksamasta osuudesta. Tälle asunnolle on tehty ko. varaus vuodelle 2025, välittäjä antaa lisätietoa.
Kaunis keittiö on hiljattain remontoitu. Olohuoneessa on avarat tilat oleskeluun ja käynti parvekkeelle. Lasitetulta parvekkeelta on kauniit näkymät merelle asti, täällä vietät aikaa täysin omassa rauhassa. Makuuhuoneita on kaksi ja ne sijaitsevat eri puolilla asuntoa, tämän asunnon pohjaratkaisu on erittäin toimiva. Kodin pintoja on uusittu viime vuosien aikana, taloyhtiössä on käynnissä julkisivun laaja uusimisurakka, johon kuuluu julkisivun, ikkunoiden (sisältää parvekeseinän), huoneistokohtaisen jäähdytyksen, korvausilmapattereiden, yläkattojen eristämisen sekä antenni- ja televerkon täydellisen uusimisen. Hanke on ARA-tuettu energiahanke.
78 m2 tilaa ja huoletonta asumista! Sitä on tämä kerrostalokoti, joka sijaitsee hyvällä alueella lähellä kaikkia palveluita. Soukan palvelut ja Kauppakeskus Lippulaiva ovat ihan lähellä, länsimetron lähin pysäkki on lyhyen kävelymatkan päässä. Yhtiön hoitovastike on jo vuosia pysynyt samalla alhaisella tasolla, pääsääntöisesti v. 2018 toteutettujen maalämpö- ja LTO-hankkeiden turvin.
Tämä asunto sopii sinulle, joka etsit toimivapohjaista ja tilavaa kotia hyvin hoidetusta yhtiöstä hyvien yhteyksien ja palveluiden ääreltä. Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
KiLAT
puh 046 600 6181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.
Eteinen on tilava ja siellä on säilytystilaa kaapistoissa. Sisääntulon vieressä on kylpyhuone. Taloyhtiö kannustaa osakkaita, joiden kylpyhuoneen saneerauksesta on kulunut yli 20 vuotta, itse käynnistämään kylpyhuoneremontin. Kannuste on merkittävä korvaus osakkaan itse maksamasta osuudesta. Tälle asunnolle on tehty ko. varaus vuodelle 2025, välittäjä antaa lisätietoa.
Kaunis keittiö on hiljattain remontoitu. Olohuoneessa on avarat tilat oleskeluun ja käynti parvekkeelle. Lasitetulta parvekkeelta on kauniit näkymät merelle asti, täällä vietät aikaa täysin omassa rauhassa. Makuuhuoneita on kaksi ja ne sijaitsevat eri puolilla asuntoa, tämän asunnon pohjaratkaisu on erittäin toimiva. Kodin pintoja on uusittu viime vuosien aikana, taloyhtiössä on käynnissä julkisivun laaja uusimisurakka, johon kuuluu julkisivun, ikkunoiden (sisältää parvekeseinän), huoneistokohtaisen jäähdytyksen, korvausilmapattereiden, yläkattojen eristämisen sekä antenni- ja televerkon täydellisen uusimisen. Hanke on ARA-tuettu energiahanke.
78 m2 tilaa ja huoletonta asumista! Sitä on tämä kerrostalokoti, joka sijaitsee hyvällä alueella lähellä kaikkia palveluita. Soukan palvelut ja Kauppakeskus Lippulaiva ovat ihan lähellä, länsimetron lähin pysäkki on lyhyen kävelymatkan päässä. Yhtiön hoitovastike on jo vuosia pysynyt samalla alhaisella tasolla, pääsääntöisesti v. 2018 toteutettujen maalämpö- ja LTO-hankkeiden turvin.
Tämä asunto sopii sinulle, joka etsit toimivapohjaista ja tilavaa kotia hyvin hoidetusta yhtiöstä hyvien yhteyksien ja palveluiden ääreltä. Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
KiLAT
puh 046 600 6181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.
Perustiedot
Kohdenumero | 80361428 |
Osakkeet | 4510-4606 |
Sijainti | Espoo, Soukka Kaskilaaksontie 3 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+p |
Huoneiden lukumäärä | 3 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
Asuinpinta-ala | 78,0 m2 |
Muut tilat | 0,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 78,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
Pinta-ala tarkistusmitattu | Ei |
Kerros | 9 / 10 |
Rakennusvuosi | 1971 |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 235 000,00 € |
Myyntihinta | 235 000,00 € |
Hoitovastike | 291,00 € / kk |
Yhtiövastike | 291,00 € / kk |
Vesimaksu | 24 € / hlö / kk |
Lisätietoja maksuista | Laajakaistamaksu, hsto 0,40€/kk. Autopaikka lämmin 20€/kk, autopaikka kylmä 10€/kk. saunamaksu 20€/kk, pesutupamaksu 2,50€/koneen käyttökerta, vuokravarasto 5€/m2/kk, rengasvarastomaksu 50€/vuosi. |
Tilat ja materiaalit
Keittiön varusteet | Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja uuni |
Keittiön varustus | Liesi/uuni: Induktio |
Keittiön materiaalit | Lattia: Vinyyli Seinät: Maali |
Olohuoneen materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Maali |
Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Vinyyli Seinät: Maali |
Kylpyhuoneen varusteet | WC-istuin, suihkuseinä, suihku, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä |
Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli |
Näkymät | Upeat avarat näkymät merelle asti |
Lisätiedot
Yleiskunto | Taloyhtiö kannustaa osakkaita, joiden kylpyhuoneen saneerauksesta on kulunut yli 20 vuotta, itse käynnistämään kylpyhuoneremontin. Kannuste on merkittävä korvaus osakkaan itse maksamasta osuudesta. Tälle asunnolle on tehty ko. varaus vuodelle 2025, välittäjä antaa lisätietoa. |
Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö ja LTO |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Soukanharju |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 7 877,0 m2 |
Taloyhtiöön kuuluu | Pesutupa, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv, pyörävarasto, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, mankeli ja lastenvaunuvarasto, kerhohuone,rengasvarasto, nikkarointihuone |
Taloyhtiössä sauna | On |
Huoneistot taloyhtiössä | 120 kpl |
Rakennusmateriaali | Betoni |
Tehdyt korjaukset ja remontit | HUOMATTAVAT KORJAUKSET / PERUSPARANNUKSET 2003-2023 Ulkoaluerakenteiden ja -kalusteiden korjaukset Pelikentän asfaltointi ja aitojen teko Roskakatoksen huoltomaalaus ja vesikatteen uusiminen Kalliolla sijaitsevan aidan uusiminen Leikkipihojen kaluston uusiminen Maalämpökaivojen / energiakentän rakentaminen Pihan ja puutarhan uudistaminen, reunakivetys ja asfaltointi Takapihan kalliolouhinta ja pelastustien perustaminen Leikkikentän turvallisuuden parantaminen (turvahiekka) Kurtturuusujen ja leikkipihan vaarallisten puiden poisto Parkkipaikkojen rakennesuunnittelu, toimintalupa saatu Piha-alueen ja ajoteiden asfaltointi Kameravalvonnan vaatimia asennuksia maastoon Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset Kellareiden, pesutuvan, pyöräkellarin ja katto-ovien uusinta Pääovien kunnostus Elementtisaumaukset, paikkakorjaukset ja maalaus Sisäpihan ja päätyikkunoiden huoltomaalaus Kaikkien ulko-ovien tiivisteiden korjaus Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset Porrashuoneiden maalaus Pesutuvan peruskorjaus Hissien saneeraus Huoneisto-ovien lakkaus ja tiivistys C- ja D-saunan saneeraus, A- ja B-saunojen muunto varastoiksi D-kylmäkellarin muuttaminen pyörävarastoksi Kellarikäytävien seinien ja lattioiden maalaus Kerhohuoneen palautus käyttöönsä ja kunnostus Parvekeovien kuntokatselmus ja tiivistäminen Kellarin kattolevyjen asennus ja kattoluukut D-kellarin käytävien asbestilaattojen korjaus Kylpyhuoneremontit 5-8 kpl vuosittain Polkupyörätilojen ja -telineiden uudistus D-portaan kellaritilojen lattiamaalaus Saunojen pesuhuoneiden peruspuhdistus ja silikonisaumaukset Kaapelointi pesulaan ja portaikkoon digitaalisia muutoksia varten LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset Käyttövesiputkien uusinta Lämpimän käyttöveden vaihdin Viemäreiden pinnoitus / Picote Poistoilmaventtiilien puhdistus, mittaus ja säätö Kaukolämmön lämmönvaihdin Kylmäkellarin uusiminen Poistoilmanvaihdon säätö Huoneistojen LVI-katselmus ja vuotavien hanojen vaihto - Maalämmön laitteistoasennukset 2017 * — IV-koneiden uusinta, LTO maalämmön osana 2017 - Patteriverkon kuntotarkastus, puhdistus ja säätö 2018 - Termostaattien asennus 2018 - Ilmanvaihdon hormien nuohous 2020 - Saunojen poistoilmanvaihdon parannus, kanavapuhaltimet 2020—2021 - Lämpimän käyttöveden valmistusasetuksien optimointi 2020 - — Veden virtaamarajoittimet asennettu kaikkiin hanoihin 2021 - —Pesutuvan koneistusta uusittu ja huollettu 2021-2023 - —Viemäreiden sukitus ja tarpeelliset kaluston vaihdot / Picote 2021 - Purmo-pattereiden korvausilmapilotit / porrastasanteet, asunnot (3) 2021 - Saunojen puku- ja pesuhuoneiden vesikiertoiset patterit 2022 - Pattereiden ilmanpoistojärjestelmän Spiro Vent asennus 2022 - —Verto-palvelun asennus ja seurannan käyttöönotto 2022—2023 - — C-saunan kiuas uusittu 2023 Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset - — Kiinteistölaitteiden valvontayksikkö 2011 - —Autolämmityspistokkeiden vaihto 2012 - — Bauer-vedenkäsittelylaitteet 2013 - — Kiinteistön lamppujen vaihtaminen Led-lampuiksi 2016 - — Enveran Fiksuvesijärjestelmän käyttöönotto 2016 - Puistomuuntamon ja sähköjärjestelmien rakentaminen maalämpöön 2017 - Maalämpökeskuksen ja LTO asentaminen 2017-2018 - Maalämmön ja LTO etäseurannan asennus 2018 - — Kaapeli-TV:n asennus 2018 - — Etupihan ulkovalojen kaapelointi ja sähköliitännät 2019 - —Väestösuojien ja pesutuvan valaistuksen uusiminen 2020 - — Kiinteistöautomaation asennus ja päivitys 2020, 2023 - Porrasvalojen liiketunnistimet ja hämäräkytkentä 2020 - DNA-tukiasemien päivitys 2021 - —Pesutuvan koneistuksen liittäminen iLOO-seurantaan 2022 - —Saunatilojen halogeenivalaistuksen vaihto led-valaisimiin 2022-2023 - —Pesutuvan ryhmäkeskuksen uusimisen asennukset 2023 Muut korjaukset ja toimenpiteet - Tontin rajapyykit merkitty 2019 - —Pääsynhallinnan iLOG S5 käyttöönotto 2020 - Huoltosopimus vaihdettu / Espoon Hissi Oy 2020 - Portaikkojen digitaaliset näyttölaitteet One4all asennettu 2022 Kuntoarviot ja -tutkimukset / vastaavat - — Kiinteistön ja märkätilojen kuntoarviot 2009, 2016, 2019 - —Muut kuin länsijulkisivu kuntotutkimus 2011 - — Kiinteistön lämpökamerakuvaus 2019 - — Länsijulkisivun kuntotutkimus 2020 * — Julkisivun korjaussuunnittelu 2021-2023 - 10.kerrosten yläkaton eristystyöt 2023 |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024: Kylpyhuoneiden peruskorjaus, 5 uutta 70 000 | Porkkanakohteille Pesutuvan ryhmäkeskuksen uusinta 4000 | Valmis Julkisivu-urakan suunnittelu 10 000 | Toteutunut Ylimmän kerroksen kattoeristeet D ja A 50 000 | Toteutunut 2024 ARA-tuettu julkisivu-urakka: Julkisivun peruskorjaus oheisurakoineen ja niiden kokonaiskustannusarvio € per 29.2.2024 Urakan oltava valmis viimeistään maaliskuussa 2025 "5,3 milj., josta vähennetään energiatuki 720 000 N * 4,6 milj. 2025: Kylpyhuoneet n. 5 per vuosi, etusija porkkanoilla 70 000, Uusiutuvien energiaratkaisujen toteutus, 200 000 | Aurinkoenergia, aurinkokeräimet suunnittelu hyväksytty YK 2019 lämpimän veden tuottoon, Katon pinnoitus, hyväksytty jo YK 2019 70 000, Pesutuvan vanhan pesukoneen uusinta 2026-2028 muut peruskorjaukset: Kylpyhuoneet n. 5 per vuosi, etusija porkkanoilla 70 000 | per vuosi Syväkeräysjäteastiat (Molokit) raitin varteen mahdollisesti 75 000 | +12.000, jos sijoitus nykyiseen yhteistyössä KLT5 ja KLT1 kanssa) roska-aitaukseen (louhintaa 64 m?) Saunojen ja pesuhuoneiden osittainen peruskorjaus, 70 000 | Vanhat kosteusvauriot ja kaakelirikot- C-sauna etusijalla Kiinteistön sähköjärjestelmän uusiminen 110 000 | Pesutuvan toteutus valmis Parkkipaikan laajennus & hitaan latauksen lämmitystolpat 200 000 | Ei ARA-latausinfratukea laajennusosalle (suunnitelma 2021 haettava jatkoaika) Salaojien, piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu 20 000 |
Katto | Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopa |
Ilmanvaihto | Koneellinen |
Energiatodistus | Kyllä |
Energialuokka | C2018 |
Autopaikka | Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: 38 kylmäpaikkaa, 44 lämpöpaikkaa. |
Ranta | Ei rantaa |
Kaavoitus | Asemakaava |
Lisätietoja kaavoituksesta | Kaskilaaksontie 411008 https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/kaskilaaksontien-taydennysrakentaminen Ylä-Soukka A 411126, Soukan keskus 411122 Katso kaavoituksen ja Soukan täydennysrakentamisen lisätiedot osoitteesta: https://kartat.espoo.fi/ims |
Muuta tärkeää tietoa | Yhtiössä on käynnissä julkisivu-urakka. ARA on 5.5.2023 myöntänyt julkisivukorjaushankkeeseen 720.000 €. Uusi osakas ottaa urakasta koituvan, huoneistokohtaisen lainaosuuden vastattavakseen. |
Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
Isännöitsijä | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy |
Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Soukan ja Lippulaivan palvelut |
Liikenneyhteydet | Metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä |
Koulut | Soukan koulu, Espoonlahden koulu ja lukio, Storängenin koulut |
Päiväkodit | Useita alueella |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Minttu Mattsson
- KiLAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 046 600 6181
- Kerrostalo, 78 m2
- 3h+k+kph+p
- map Kaskilaaksontie 3, 02360 Espoo
- my_location Katso sijainti kartalla