Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa
Rivitalo, 35,0 m2
1h+avok+kph+s+p
214 000,00 €
map Ristiniementie 32, 02320 Espoo
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Minttu Mattsson
- KiLAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 046 600 6181
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Minttu Mattsson
- KiLAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 046 600 6181
Ristiniementie 32, Espoo, Laurinlahti
Myynnissä harvinaisuus, jollaisia ei tule joka päivä vastaan! UPEA yksiö Laurinlahden paraatipaikalta, mäen päältä kauniilla merinäköalalla. Asunnon pariovista ja suurista ikkunoista voi ihailla kaikkia vuodenaikoja ja koko huoneiston levyinen parveke on oikea kesäparatiisi!
Tämän kodin tunnelma täytyy aistia paikan päällä! 35m2 tehoneliöihin mahtuu kaunis olohuone ja avokeittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet ja hyvin säilytystilaa. Asuntoon mahtuu hyvänkokoinen ruokapöytä. Tilavassa kylpyhuoneessa on sauna ja tilaa pesukoneelle. Eteisessä on paljon kaappitilaa. Huoneisto on hyvässä kunnossa, joten voit muuttaa sisään ilman remonttihuolia.
Sijainti on yhtiön parhaimmistoa. Asunto sijaitsee rivin päädyssä ja sen alla on oma varasto ja autokatospaikka. Tämä koti sopii monenlaiseen tarpeeseen, pienen hoitovastikkeensa ansiosta tämä sopii myös sijoittajille! Hyvin hoidetussa yhtiössä on viime vuosina tehty paljon remontteja, viimeisimpänä valmistui mittava julkisivuremontti.
Asunnon sijainti on monien haaveilema, meren vieressä lähellä kaikkia palveluita. Uusi upea Kauppakeskus Lippulaiva on ihan lähellä ja länsimetron lähin pysäkki on lyhyen kävelymatkan päässä. Laurinlahti tunnetaan rauhallisena asuinalueena, jossa on hyvä koulu ja päiväkodit. Espoon rantaraitti on muutaman askeleen päässä. Veneilijöille lähellä ovat Soukan ja Laurinlahden venekerhot.
A hidden gem in the heart of Laurinlahti! This very beautiful 35m2 apartment has its own sauna and very large balcony with a sea view. This is an opportunity to investment also, monthly costs are very low.
Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
KiLAT
puh 046 600 6181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.
Tämän kodin tunnelma täytyy aistia paikan päällä! 35m2 tehoneliöihin mahtuu kaunis olohuone ja avokeittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet ja hyvin säilytystilaa. Asuntoon mahtuu hyvänkokoinen ruokapöytä. Tilavassa kylpyhuoneessa on sauna ja tilaa pesukoneelle. Eteisessä on paljon kaappitilaa. Huoneisto on hyvässä kunnossa, joten voit muuttaa sisään ilman remonttihuolia.
Sijainti on yhtiön parhaimmistoa. Asunto sijaitsee rivin päädyssä ja sen alla on oma varasto ja autokatospaikka. Tämä koti sopii monenlaiseen tarpeeseen, pienen hoitovastikkeensa ansiosta tämä sopii myös sijoittajille! Hyvin hoidetussa yhtiössä on viime vuosina tehty paljon remontteja, viimeisimpänä valmistui mittava julkisivuremontti.
Asunnon sijainti on monien haaveilema, meren vieressä lähellä kaikkia palveluita. Uusi upea Kauppakeskus Lippulaiva on ihan lähellä ja länsimetron lähin pysäkki on lyhyen kävelymatkan päässä. Laurinlahti tunnetaan rauhallisena asuinalueena, jossa on hyvä koulu ja päiväkodit. Espoon rantaraitti on muutaman askeleen päässä. Veneilijöille lähellä ovat Soukan ja Laurinlahden venekerhot.
A hidden gem in the heart of Laurinlahti! This very beautiful 35m2 apartment has its own sauna and very large balcony with a sea view. This is an opportunity to investment also, monthly costs are very low.
Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
KiLAT
puh 046 600 6181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.
Kuvat
35m2 yksiö merinäköalalla!PohjakuvaKaunis valoisa kotiTässä kodissa on erittäin siistit pinnatKeittiöön mahtuu hyvänkokoinen ruokapöytäAsunnossa on parkettilattiaKoko asunnon levyinen parveke on kuin yksi huone lisääKylpyhuone on tilavaOma saunaEteisessä on hyvin kaappitilaaEi ikinä lumitöitä kotioven edessä!Asunnolta on upeat maisemat ympäri vuodenHuoneiston alla on asunnolle kuuluva autokatospaikka ja oma ulkovarastoMetroasema ja Kauppakeskus Lippulaiva sijaitsee ihan lähelläKiinnostuitko? Ota yhteyttä!
Perustiedot
Kohdenumero | 80306998 |
Osakkeet | 9555 - 9636 |
Sijainti | Espoo, Laurinlahti Ristiniementie 32 |
Tyyppi | Rivitalo |
Huoneistoselitelmä | 1h+avok+kph+s+p |
Huoneiden lukumäärä | 1 |
Parveke | Ulostyönnetty |
Asuinpinta-ala | 35,0 m2 |
Muut tilat | 0,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 35,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala: 35m²+12m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Pinta-ala tarkistusmitattu | Ei |
Kerros | 1 |
Rakennusvuosi | 1989 |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 214 000,00 € |
Myyntihinta | 199 349,28 € |
Velkaosuus | 14 650,72 € |
Rahoitusvastike | 204,46 € / kk |
Hoitovastike | 139,40 € / kk |
Yhtiövastike | 343,86 € / kk |
Vesimaksu | 15 € / hlö / kk |
Lisätietoja maksuista | Autopaikka 6€ kpl kk, Autohalli 15€ kpl kk. |
Tilat ja materiaalit
Keittiön varusteet | Jääkaappipakastin, liesi, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin |
Keittiön materiaalit | Lattia: Parketti |
Olohuoneen materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Maali |
Kylpyhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä |
Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
Yleiskunto | Asuntoon on tehty huoneistoremontti vuonna 2011. |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Laurinlahden Pronssiankkuri |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 11 156,0 m2 |
Taloyhtiöön kuuluu | Ulkovarasto |
Taloyhtiössä sauna | Ei ole |
Huoneistot taloyhtiössä | 54 kpl |
Rakennusmateriaali | Tiili ja betoni |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 1998 Aitojen ja varastojen ovien maalaus, 2000 Talojen A-F alaväliaitojen uusiminen, 2002 Korjattu katot, uusittu 45 kpl terassiovia, uusittu G-talon salaojat, 2003 I-talon perusmuurien vedeneristys ja salaojien uusiminen, 2004 Kunnostettu lipputankoa ympäröivä mäki, maalattu A-F-talojen parvekkeiden kaiteet, pesty E-ja F-talojen välisten portaiden kaiteet, pesty K-ja L-talojen parvekkeiden väliset seinät, pesty sisäänkäyntikatokset, katto- ja reunapellit, suoritettu G-H- ja I-talojen kosteusmittaukset, 2005 Autohallien vuotojen tutkiminen, G- ja H-talojen aitojen maalaus, G-, H- ja I-talojen etelänpuoleiset ulko-ovet 11 kpl uusittu, K- ja L-talojen parvekkeiden väliseinien juurien kittaus, loput eteläpuolen parvekeovet uusittu, 2006 Elementtisaumaukset ja osa ikkunasaumauksista uusittu, ilmastoinnin nuohous ja säätötyö, osa ikkunapuitteista ja smyygeistä maalattu ja korjattu, työkaluvaraston suunnittelu ja teko, 2007 Kuntoarvio tehty, 2009 Huippuimurienvaihto, kattokorjaus, liesituulettimien vaihto, räystäskourujen kunnostus, vedenkäsittelylaitteet: käyttövesi- että lämmitysjärjestelmään, 2011 Kattopeltien saumojen korjaus, 2012 Autokatoksen peruskorjaus, parvekkeiden korjaus ja huoltomaalaus, 2013 Pihakannen korjausurakka, 2016 Katteen uusiminen huopakatteeksi, 2017 G-talon muurin korjaus, K- ja L-talojen terassien suunnittelu ja kilpailutus, 2018 G-talon päädyn piha-alueen kunnostus, H-talon päädyn piha-alueen kunnostus, K- ja L-talojen terassien peruskorjaus, kaikki autopistokkeet uusittu, leikkipihan ympäristön maisemakorjauksia, sisäkattojen korjaus, 2019 Kuntoarvio, salaojat kuvattu, kattoturvalaitteiden asennus, 2020 Lipputanko uusittu, julkisivun kuntotutkimus, rakennusautomaation keskusyksikön uusiminen, PTS -päivitys 2020. Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2021. Julkisivu-urakka 2021-2022. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Korjaustarveselvitys vuosille 2023-2028: Alumiinisten terassiovien huoltokunnostus 2023 Leikkikentän uusiminen 2023 G-L-talojen välisen putkielementin korjaus/uusiminen 2023 IV-kanavien nuohous- ja säätötyö 2023 Lämmönvaihtimen uusiminen 2024 Piha-alueiden kunnostamistöitä 2023-2025 Korjaustarve vuosille 2025-2028 tarkentuu yhtiön PTS-suunnitelman päivityksen yhteydessä. |
Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Huopa |
Viemäri | Kunnan |
Vesi | Kunnan |
Ilmanvaihto | Koneellinen |
Energiatodistus | Kyllä |
Energialuokka | E2013 |
Autopaikka | Asunnolle kuuluu autokatospaikka |
Ranta | Ei rantaa |
Kaavoitus | Asemakaava |
Lisätietoja kaavoituksesta | Espoon Kaupunki, www.kartat.espoo.fi p. 09 816 21 |
Muuta tärkeää tietoa | Varsinainen yhtiökokous pidettiin 19.6.2023. Kokouksessa päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä. Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään yhden (1) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Hallitukselle myönnettiin valtuudet korjauttaa yhtiön leikkipaikka max. 60 000 €:n summalla. Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 23.2.2023. Päätettiin rikkoutuneen putkielementin korjauksesta. Remontti koskee G-L taloja. Talojen G, H ja I- talojen etupihat sisäänkäynnin puolelta joudutaan kaivamaan auki, mutta ne ennallistetaan. Näitä 3 taloa varten sovitaan erikseen ennallistamissuunnitelmat niitä koskevien osakkaiden kesken Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti yksimielisesti, että vuoto korjataan. Päätettiin yksimielisesti, että hallitukselle myönnetään valtuudet nostaa enintään 515 000,00 euron laina. Lainalla on tarkoitus kustantaa ensisijaisesti G ja L talojen välinen rikkoutunut putkielementti. Laina voidaan ottaa joko limiitti- tai normaalilainana enintään 25 vuoden maksuajalla. Lisäksi päätettiin että isännöitsijälle myönnetään valtuudet sopia lainan muista ehdoista, pantata lainan vakuudeksi tarvittavat kiinteistöön liittyvät panttikirjat sekä tarvittaessa hakea, luovuttaa ja pantata lisää panttikirjoja. Päätettiin myös, että hallitukselle myönnetään valtuudet muuntaa remonttilimiitti varsinaiseksi lainaksi, päättää lainan ehdoista ja maksuajasta sekä määrätä rahoitusvastikkeen suuruus ja sen aloittamisen ajankohta. Urakkaa ei ole vielä jyvitetty osakkaille,. Asunnon K 41 uusi osakas ottaa tästä urakasta koituvan huoneistokohtaisen velkaosuuden vastattavakseen. |
Viat ja vahingot | Vesivahinko: kyllä Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
Isännöitsijä | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy |
Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Kauppakeskus Lippulaivan palvelut n. 1,3 km, Espoonlahden uimahalli n. 900m, Espoonlahden urheilupuisto n. 1,1km , Laurinlahden venekerho n. 1,2 km, Fressi Espoonlahti n. 850m, Ratsastuskoulu n.500 m. |
Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä |
Koulut | Koulut: Laurinlahden koulu (ala-aste) n. 1,4 km, Laurinlahden päiväkoti n. 1,2 km, Espoonlahden koulu ja lukio n. 950 m, Storängens skola n. 550 m. |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Minttu Mattsson
- KiLAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 046 600 6181
- Rivitalo, 35 m2
- 1h+avok+kph+s+p
- map Ristiniementie 32, 02320 Espoo
- my_location Katso sijainti kartalla